4,418万円〜7,643万円
坪単価 240万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 12.4万円〜19.4万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
コアロードこまえ
狛江市・狛江駅 徒歩10分・築24年
4,418万円〜7,643万円
坪単価 240万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 12.4万円〜19.4万円/月
2.9%〜3.4%
上位20%
4.05最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コアロードこまえ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コアロードこまえ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,810万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.1万円/月 3.2% | 4LDK | 93.17m² - |
| 102 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.2万円/月 3.3% | 3LDK | 76.31m² - |
| 103 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.89m² - |
| 104 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.89m² - |
| 105 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.2万円/月 3.2% | 3LDK | 77.99m² - |
| 106 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.4万円/月 3.4% | 2LDK | 60.07m² - |
| 201 | 7,068万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.5万円/月 3.1% | 4LDK | 93.17m² - |
| 202 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 15.6万円/月 3.2% | 3LDK | 76.31m² - |
| 203 | 5,712万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 75.89m² - |
| 204 | 5,712万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 75.89m² - |
| 205 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.6万円/月 3.2% | 3LDK | 77.99m² - |
| 206 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.1万円/月 3.2% | 2LDK | 65.06m² - |
| 207 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 15.7万円/月 2.9% | 3LDK | 79.03m² - |
| 208 | 6,421万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 15.7万円/月 2.9% | 3LDK | 78.92m² - |
| 209 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.8万円/月 2.9% | 3LDK | 79.69m² - |
| 301 | 7,643万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 19.4万円/月 3.0% | 4LDK | 95.42m² - |
| 302 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 15.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.89m² - |
| 303 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 15.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.89m² - |
| 304 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16万円/月 3.3% | 3LDK | 77.99m² - |
| 305 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.7万円/月 3.3% | 2LDK | 65.06m² - |
| 306 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 16.2万円/月 3.0% | 3LDK | 79.03m² - |
| 307 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.92m² - |
| 308 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 16.3万円/月 3.0% | 3LDK | 79.69m² - |
| 401 | 7,613万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.4万円/月 3.0% | 4LDK | 95.42m² - |
| 402 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.9万円/月 3.2% | 3LDK | 75.89m² - |
| 403 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.9万円/月 3.2% | 3LDK | 75.89m² - |
| 404 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16万円/月 3.2% | 3LDK | 77.99m² - |
| 405 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.7万円/月 3.3% | 2LDK | 65.06m² - |
| 406 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 16.1万円/月 2.9% | 3LDK | 79.03m² - |
| 407 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 16.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.92m² - |
| 408 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 16.3万円/月 2.9% | 3LDK | 79.69m² - |
| 501 | 7,634万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.2万円/月 3.0% | 4LDK | 93.39m² - |
| 502 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.9万円/月 3.1% | 3LDK | 75.89m² - |
| 503 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.9万円/月 3.1% | 3LDK | 75.89m² - |
| 504 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 16万円/月 3.1% | 3LDK | 77.99m² - |
| 505 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.7万円/月 3.2% | 2LDK | 65.06m² - |
| 506 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 16.1万円/月 2.9% | 3LDK | 79.03m² - |
| 507 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 16.1万円/月 2.9% | 3LDK | 78.92m² - |
| 508 | 6,723万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 16.3万円/月 2.9% | 3LDK | 79.69m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 93.17m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
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- 3.3%
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 3,960万円
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- 3.3%
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- -
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105
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.2%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
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- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 93.17m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 4,110万円
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- 3.2%
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- 参考相場価格
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コアロードこまえ販売中・賃貸の物件（0件）
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コアロードこまえ売買履歴
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築4,760万円 | 60万円/m² | 4階 | 78.92m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,270万円 | 54万円/m² | 4階 | 77.99m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,240万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,660万円 | 59万円/m² | 3階 | 78.92m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,710万円 | 59万円/m² | 3階 | 79.03m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,120万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコアロードこまえの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,970万円 | 91万円/m² | 5階 | 87.35m² | 4LDK | Dグランセ喜多見 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,370万円 | 79万円/m² | 4階 | 92.24m² | 3SLDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,398万円 | 58万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | レジデンシャルフラッツ喜多見 | 築24年 |
| オススメ | コアロードこまえの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,160万円 | 77万円/m² | 2階 | 79.69m² | 3LDK | 小田急コアロードこまえ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,170万円 | 43万円/m² | 1階 | 72.21m² | 3LDK | レジデンシャルフラッツ喜多見 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 84.69m² | 4LDK | レジデンシャルフラッツ喜多見 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 63万円/m² | 2階 | 81.90m² | 2SLDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,270万円 | 78万円/m² | 3階 | 79.69m² | 3LDK | 小田急コアロードこまえ | 築22年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 1階 | 69.42m² | 3LDK | レジデンシャルフラッツ喜多見 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 8階 | 76.59m² | 3LDK | フォルスコート狛江 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コアロードこまえ資産性スコア
4.05上位20%
コアロードこまえの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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コアロードこまえの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアロードこまえ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,810万円370万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
コアロードこまえ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コアロードこまえマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4各住戸は玄関前にアルコープがあり、プライバシーが確保された設計になっています。
共用部分
4宅配ロッカーが設置されており、不在時の荷物受け取りに便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5狛江
狛江市では0歳から18歳まで医療費の助成があり、所得制限もないので、他の自治体と比べても手厚い支援だと感じます。
買い物・生活利便性
2喜多見
狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして取り締まりも多いです。
狛江市の口コミ
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コアロードこまえマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
コアロードこまえ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアロードこまえ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南1丁目3-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜95.42㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コアロードこまえ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.06m² | 4,981万円 | 4,929万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 6,204万円 | 7,612万円 |
| 4LDK | 93.39m² | 7,613万円 | 8,129万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン喜多見
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- 80.66m²
- 5階/5階建