4,351万円〜6,330万円
坪単価 249万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 16.4万円〜21.9万円/月
最終更新2026年04月20日
パレステージ狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ狛江部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.55m² - |
| 102 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.55m² - |
| 103 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 104 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 105 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 106 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 107 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 201 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.67m² - |
| 202 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 203 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.55m² - |
| 204 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.55m² - |
| 205 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 206 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 207 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 208 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 209 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 301 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.67m² - |
| 302 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 303 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.55m² - |
| 304 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.55m² - |
| 305 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 306 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 307 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 308 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 61.72m² - |
| 309 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 60.21m² - |
| 401 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.67m² - |
| 402 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 403 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.55m² - |
| 404 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.55m² - |
| 405 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 406 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 407 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 408 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 501 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.67m² - |
| 502 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 503 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.55m² - |
| 504 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 64.48m² - |
| 505 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 506 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 507 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 601 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.67m² - |
| 602 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 81.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 66.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 66.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 68.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 66.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 66.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ狛江販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ狛江売買履歴
- 2021/08
- 2020/11
- 2016/12
- 2016/04
- 2016/03
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,030万円 | 60万円/m² | 2階 | 66.55m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2016/04 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 3階 | 60.21m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2016/03 | 成約4,460万円 | 68万円/m² | 4階 | 64.90m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/10 | 新築5,470万円 | 67万円/m² | 6階 | 81.07m² | 4LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,940万円 | 69万円/m² | 6階 | 70.67m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,490万円 | 69万円/m² | 5階 | 64.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パレステージ狛江資産性スコア
3.93
パレステージ狛江の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,074万円172万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
パレステージ狛江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ狛江マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4防音性に優れており、隣人や上階の足音はかすかに聞こえる程度です。音楽を流しても苦情はありませんでした。
アクセス
4狛江駅は少し田舎の方にありますが、電車の混雑は少なめで通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5狛江
駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
住みやすさ
2喜多見
畑や田んぼが残るエリアもあり、都会的な便利さを求める人には少し田舎っぽく感じるかもしれません。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ狛江マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
パレステージ狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.38㎡〜81.07㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.38m² | 4,468万円 | 4,919万円 |
| 3LDK | 66.55m² | 5,180万円 | 7,529万円 |
| 4LDK | 81.07m² | 6,330万円 | 8,043万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ和泉多摩川
5,480万円- 3LDK
- 68.01m²
- 1階/6階建