4,318万円〜6,269万円
坪単価 248万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 16.1万円〜21.8万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
パレステージ狛江
狛江市・狛江駅 徒歩11分・築11年
4,318万円〜6,269万円
坪単価 248万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 16.1万円〜21.8万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ狛江部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.3万円/月 4.4% | 3LDK | 66.55m² - |
| 102 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.3万円/月 4.4% | 3LDK | 66.55m² - |
| 103 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 70.80m² - |
| 104 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.2万円/月 4.5% | 2LDK | 57.38m² - |
| 105 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 64.90m² - |
| 106 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 64.90m² - |
| 107 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 68.49m² - |
| 201 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.67m² - |
| 202 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 66.31m² - |
| 203 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 66.55m² - |
| 204 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 66.55m² - |
| 205 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.80m² - |
| 206 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.1万円/月 4.4% | 2LDK | 57.38m² - |
| 207 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 64.90m² - |
| 208 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 64.90m² - |
| 209 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 68.49m² - |
| 301 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.67m² - |
| 302 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.31m² - |
| 303 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.55m² - |
| 304 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.55m² - |
| 305 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.80m² - |
| 306 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.6万円/月 4.5% | 2LDK | 57.38m² - |
| 307 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 64.90m² - |
| 308 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 61.72m² - |
| 309 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.8万円/月 4.4% | 2LDK | 60.21m² - |
| 401 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.67m² - |
| 402 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 66.31m² - |
| 403 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.55m² - |
| 404 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.55m² - |
| 405 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.80m² - |
| 406 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.6万円/月 4.5% | 2LDK | 57.38m² - |
| 407 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 64.90m² - |
| 408 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 64.90m² - |
| 501 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.67m² - |
| 502 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.31m² - |
| 503 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.55m² - |
| 504 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 64.48m² - |
| 505 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.42m² - |
| 506 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.7万円/月 4.5% | 2LDK | 57.38m² - |
| 507 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 64.90m² - |
| 601 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.67m² - |
| 602 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 21.8万円/月 4.2% | 4LDK | 81.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.90m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ狛江販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ狛江売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/08
- 2020/11
- 2016/12
- 2016/04
- 2016/03
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,040万円 | 60万円/m² | 2階 | 66.55m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2016/04 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 3階 | 60.21m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2016/03 | 成約4,440万円 | 68万円/m² | 4階 | 64.90m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/10 | 新築5,470万円 | 67万円/m² | 6階 | 81.07m² | 4LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,940万円 | 69万円/m² | 6階 | 70.67m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,490万円 | 69万円/m² | 5階 | 64.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ狛江販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 6,480万円 | 91万円/m² | 2階 | 70.8m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 4,980万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.31m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 4,290万円 | 74万円/m² | 5階 | 57.38m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ狛江資産性スコア
3.91
パレステージ狛江の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,032万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
パレステージ狛江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ狛江マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4狛江駅は少し田舎の方にありますが、電車の混雑は少なめで通勤に便利です。
周辺環境
5緑が多く、遊歩道や公園が近くにあるため散歩や子育てに最適な環境です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5狛江
狛江駅周辺は子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていて、保育園の整備が進んでいるほか、教育施設や子育て支援制度も充実していると感じます。
医療・福祉
5喜多見
喜多見駅周辺は病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにあるので、急な体調不良のときも安心です。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ狛江マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
パレステージ狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.38㎡〜81.07㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.38m² | 4,403万円 | 4,929万円 |
| 3LDK | 66.55m² | 5,128万円 | 7,612万円 |
| 4LDK | 81.07m² | 6,269万円 | 8,129万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パレステージ狛江
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