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パレステージ狛江 外観

パレステージ狛江

狛江市・狛江駅 徒歩11分・築11年

3.92
4,322万円〜6,283万円
坪単価 248万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 16.8万円〜23.3万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
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パレステージ狛江 外観

パレステージ狛江

狛江市・狛江駅 徒歩11分・築11年

4,322万円〜6,283万円
坪単価 248万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 16.8万円〜23.3万円/月
4.4%〜4.7%
3.92
最終更新
2026年06月22日
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パレステージ狛江資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パレステージ狛江部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,049万円価格を確認する4,280万円19.1万円/月
4.5%		3LDK66.55m²
-
1025,049万円価格を確認する4,280万円19.1万円/月
4.5%		3LDK66.55m²
-
1035,395万円価格を確認する4,730万円20万円/月
4.5%		3LDK70.80m²
-
1044,322万円価格を確認する3,520万円16.9万円/月
4.7%		2LDK57.38m²
-
1054,874万円価格を確認する3,990万円18.6万円/月
4.6%		3LDK64.90m²
-
1064,886万円価格を確認する4,020万円18.6万円/月
4.6%		3LDK64.90m²
-
1075,155万円価格を確認する4,290万円19.6万円/月
4.6%		3LDK68.49m²
-
2015,450万円価格を確認する4,620万円19.9万円/月
4.4%		3LDK70.67m²
-
2025,114万円価格を確認する4,360万円18.9万円/月
4.4%		3LDK66.31m²
-
2035,118万円価格を確認する4,260万円19万円/月
4.5%		3LDK66.55m²
-
2045,116万円価格を確認する4,260万円19万円/月
4.5%		3LDK66.55m²
-
2055,456万円価格を確認する4,710万円19.9万円/月
4.4%		3LDK70.80m²
-
2064,385万円価格を確認する3,560万円16.8万円/月
4.6%		2LDK57.38m²
-
2074,955万円価格を確認する4,040万円18.5万円/月
4.5%		3LDK64.90m²
-
2084,955万円価格を確認する4,070万円18.5万円/月
4.5%		3LDK64.90m²
-
2095,259万円価格を確認する4,350万円19.6万円/月
4.5%		3LDK68.49m²
-
3015,456万円価格を確認する4,700万円20.2万円/月
4.4%		3LDK70.67m²
-
3025,149万円価格を確認する4,460万円19.1万円/月
4.5%		3LDK66.31m²
-
3035,137万円価格を確認する4,340万円19.2万円/月
4.5%		3LDK66.55m²
-
3045,135万円価格を確認する4,340万円19.2万円/月
4.5%		3LDK66.55m²
-
3055,501万円価格を確認する4,790万円20.2万円/月
4.4%		3LDK70.80m²
-
3064,410万円価格を確認する3,620万円17.1万円/月
4.7%		2LDK57.38m²
-
3074,995万円価格を確認する4,110万円18.7万円/月
4.5%		3LDK64.90m²
-
3084,754万円価格を確認する3,930万円18.1万円/月
4.6%		3LDK61.72m²
-
3094,643万円価格を確認する3,840万円17.2万円/月
4.5%		2LDK60.21m²
-
4015,490万円価格を確認する4,770万円20.2万円/月
4.4%		3LDK70.67m²
-
4025,157万円価格を確認する4,530万円19.1万円/月
4.5%		3LDK66.31m²
-
4035,148万円価格を確認する4,450万円19.3万円/月
4.5%		3LDK66.55m²
-
4045,146万円価格を確認する4,450万円19.3万円/月
4.5%		3LDK66.55m²
-
4055,503万円価格を確認する4,860万円20.2万円/月
4.4%		3LDK70.80m²
-
4064,425万円価格を確認する3,670万円17.2万円/月
4.7%		2LDK57.38m²
-
4075,000万円価格を確認する4,170万円18.8万円/月
4.5%		3LDK64.90m²
-
4085,051万円価格を確認する4,380万円18.8万円/月
4.5%		3LDK64.90m²
-
5015,497万円価格を確認する4,860万円20.4万円/月
4.5%		3LDK70.67m²
-
5025,161万円価格を確認する4,600万円19.3万円/月
4.5%		3LDK66.31m²
-
5035,175万円価格を確認する4,520万円19.5万円/月
4.5%		3LDK66.55m²
-
5045,012万円価格を確認する4,380万円18.8万円/月
4.5%		3LDK64.48m²
-
5055,166万円価格を確認する4,640万円19.4万円/月
4.5%		3LDK66.42m²
-
5064,436万円価格を確認する3,730万円17.3万円/月
4.7%		2LDK57.38m²
-
5075,062万円価格を確認する4,480万円18.9万円/月
4.5%		3LDK64.90m²
-
6015,500万円価格を確認する4,950万円20.4万円/月
4.5%		3LDK70.67m²
-
6026,283万円価格を確認する5,470万円23.3万円/月
4.5%		4LDK81.07m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
5,049万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
19.1万円/月
4.5%
  • 3LDK
  • 66.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
5,049万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
19.1万円/月
4.5%
  • 3LDK
  • 66.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
5,395万円
新築時価格
4,730万円
想定賃料
20万円/月
4.5%
  • 3LDK
  • 70.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
4,322万円
新築時価格
3,520万円
想定賃料
16.9万円/月
4.7%
  • 2LDK
  • 57.38m²
  • -
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105
参考相場価格
4,874万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
18.6万円/月
4.6%
  • 3LDK
  • 64.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
4,886万円
新築時価格
4,020万円
想定賃料
18.6万円/月
4.6%
  • 3LDK
  • 64.90m²
  • -
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107
参考相場価格
5,155万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
19.6万円/月
4.6%
  • 3LDK
  • 68.49m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
5,450万円
新築時価格
4,620万円
想定賃料
19.9万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 70.67m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
5,114万円
新築時価格
4,360万円
想定賃料
18.9万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 66.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
5,118万円
新築時価格
4,260万円
想定賃料
19万円/月
4.5%
  • 3LDK
  • 66.55m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パレステージ狛江販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パレステージ狛江売買履歴

販売中物件が2件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/10新築4,490万円69万円/m²5階64.90m²3LDK--
2014/10新築3,730万円65万円/m²5階57.38m²2LDK--
2014/10新築4,630万円69万円/m²5階66.42m²3LDK--
2014/10新築4,390万円68万円/m²5階64.48m²3LDK--
2014/10新築4,520万円67万円/m²5階66.55m²3LDK--
2014/10新築4,500万円67万円/m²5階66.31m²3LDK--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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パレステージ狛江販売履歴

販売中物件が2件あります

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2026/01販売
6,480万円
91万円/m²2階70.8m²3LDK11年南
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2023/03販売
4,980万円
2023/03
販売4,980万円
66.31m² | 3LDK | 2階 | 当時築8年 | 南
  • 2023/02
    販売5,180万円
成約の妥当価格を確認する
75万円/m²2階66.31m²3LDK8年南
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2022/11販売
4,290万円
74万円/m²5階57.38m²2LDK8年西
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パレステージ狛江資産性スコア

3.92
パレステージ狛江の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
パレステージ狛江の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ狛江居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ狛江新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築11年

新築時価格

4,280万円+769万円
東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ狛江価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
5,049万円
119万円前年比

参考相場価格

5,049万円119万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
75.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値
62.6万円/m²
パレステージ狛江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パレステージ狛江マンション概要

パレステージ狛江 外観
写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。

パレステージ狛江詳細情報

基本情報

建物名パレステージ狛江
住所東京都狛江市岩戸南1丁目7-1
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）6階建（42部屋）
建築構造RC造
専有面積57.38㎡〜81.07㎡
新築時価格3520万円〜5470万円
参考相場価格
  • 2LDK：4322万円〜（57m²〜）
  • 3LDK：4754万円〜（61m²〜）
  • 4LDK：6283万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜258万円/坪
想定賃料16.8万円〜23.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベネッセ狛江南保育園 （認可）他
保育園を見る
学区狛江第三小学校
狛江第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ狛江間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		狛江駅
平均
2LDK57.38m²4,417万円4,925万円
3LDK66.55m²5,146万円7,607万円
4LDK81.07m²6,283万円8,093万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

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パレステージ狛江
7,780万円
  • 3LDK
  • 70.67m²
  • 3階/6階建

パレステージ狛江の駅、市区町村、学区を知る

狛江市のマンション

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その他の最寄り駅：

路線：

狛江市の学区別マンション

小学校：

狛江第三小学校

中学校：

狛江第二中学校
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