3,549万円〜5,217万円
坪単価 248万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 13.9万円〜19.6万円/月
4.5%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
ライオンズプラザ調布シティ
調布市・調布駅 徒歩4分・築28年
3,549万円〜5,217万円
坪単価 248万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 13.9万円〜19.6万円/月
4.5%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズプラザ調布シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ調布シティ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.7% | 1LDK | 55.36m² 西 |
| 3階 | 4,924万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.6% | 3LDK | 65.65m² - |
| 3階 | 4,915万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.5% | 2SLDK | 65.16m² 南東 |
| 4階 | 5,029万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 65.65m² - |
| 4階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.7% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 5階 | 5,112万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 65.16m² 東 |
| 5階 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 65.65m² - |
| 6階 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 65.65m² - |
| 7階 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.6% | 2LDK | 55.36m² 東 |
| 10階 | 4,509万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.6% | 2LDK | 55.36m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 55.36m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2SLDK
- 65.16m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 45.87m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.16m²
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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- 5,217万円
- 新築時価格
- -
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- 4.5%
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.36m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.36m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズプラザ調布シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ調布シティ売買履歴
- 2024/07
- 2024/07
- 2022/06
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/02
- 2018/02
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 4階 | 66.65m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2020/11 | 成約4,490万円 | 70万円/m² | 12階 | 63.81m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/07 | 成約4,740万円 | 71万円/m² | 12階 | 66.33m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 成約4,330万円 | 66万円/m² | 7階 | 65.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 成約4,380万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.65m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,870万円 | 59万円/m² | 8階 | 65.16m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメライオンズプラザ調布シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 86万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 調布ガーデンハウス | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | ベルヴィータ京王多摩川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 調布ガーデンハウス | 築27年 |
| オススメ | ライオンズプラザ調布シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,988万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,430万円 | 69万円/m² | 2階 | 78.55m² | 1SLDK | ランドコート調布南 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約6,008万円 | 89万円/m² | 8階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 65万円/m² | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 68.86m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,890万円 | 74万円/m² | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 調布ガーデンハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ調布シティ販売履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 6,680万円 | 102万円/m² | 8階 | 65.16m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 5,480万円 | 98万円/m² | 9階 | 55.36m² | 2LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 4,180万円 | 75万円/m² | 9階 | 55.36m² | 2LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 5,560万円 | 85万円/m² | 8階 | 65.16m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズプラザ調布シティ資産性スコア
3.93
ライオンズプラザ調布シティの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ調布シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ調布シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,198万円145万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ調布シティ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ調布シティマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育て世代が多く、働き盛りの住民が多い印象です。
お部屋
5室内は明るく、床暖房やバリアフリーなど設備が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3調布
調布駅周辺は駅前の自転車置き場が少なくて止めにくいのが不便ですが、地域の人たちが協力して自転車マナーを守っているので、トラブルはあまりありません。
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズプラザ調布シティマンション概要
京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でSRC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。
ライオンズプラザ調布シティ内覧・ルームツアー動画
ライオンズプラザ調布シティ1002号室の2LDKの物件です。京王線調布駅は特急停車駅であり、再開発地域で住環境が良好な分譲賃貸マン…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ライオンズプラザ調布シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ調布シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目54-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.87㎡〜65.65㎡ |
| 新築時価格 | 3536万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズプラザ調布シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.61m² | 3,873万円 | 3,492万円 |
| 2LDK | 55.36m² | 4,497万円 | 4,712万円 |
| 2SLDK | 65.16m² | 4,915万円 | 4,037万円 |
| 3LDK | 65.65m² | 5,112万円 | 6,153万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。