5,950万円〜5,951万円
坪単価 240万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 21.5万円〜21.7万円/月
4.3%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
ファミール調布コアステージ
調布市・調布駅 徒歩3分・築29年
5,950万円〜5,951万円
坪単価 240万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 21.5万円〜21.7万円/月
4.3%〜4.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ファミール調布コアステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ファミール調布コアステージ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,951万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 4.3% | 2SLDK | 81.73m² - |
| 5階 | 5,950万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 4.4% | 2SLDK | 81.73m² - |
4階
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 81.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SLDK
- 81.73m²
- -
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ファミール調布コアステージ販売履歴
- 2024/12
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 3,800万円 | 88万円/m² | 4階 | 42.89m² | 1LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 2,980万円 | 69万円/m² | 4階 | 42.89m² | 1LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミール調布コアステージ賃貸履歴
- 2020/12
- 13万円/月
- 42.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 13万円/月 | 4階 | 42.89m² | 1LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミール調布コアステージ資産性スコア
3.82
ファミール調布コアステージの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール調布コアステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール調布コアステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,951万円239万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ファミール調布コアステージ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール調布コアステージマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
医療・福祉
2京王多摩川
駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ファミール調布コアステージマンション概要
京王線調布駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
ファミール調布コアステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール調布コアステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.73㎡〜81.73㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール調布コアステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 81.73m² | 5,950万円 | 4,052万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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