ラフィーネ荻窪第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィーネ荻窪第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 1階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 2階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 2階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 2階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
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- 19.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィーネ荻窪第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーネ荻窪第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ荻窪第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,411万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ荻窪第2マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高井戸
5高井戸駅周辺は治安が良く、夜でも明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。高井戸警察署も近くにあり、基本的に安全なエリアだと思います。
医療・福祉
浜田山
5浜田山駅周辺は内科や整形外科、眼科などの専門医療機関が徒歩圏内にあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
子育て環境
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教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ラフィーネ荻窪第2マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
ラフィーネ荻窪第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ荻窪第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜20.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ荻窪第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 1,454万円 | 1,653万円 |
| 1K | 19.44m² | 1,380万円 | 1,879万円 |
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- 7階
- 当時築28年
- ボヌール荻窪
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 91万円/m2 | 1階 | 119.18m² | 2SLDK | アトラス荻窪三丁目 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,650万円 | 100万円/m2 | 2階 | 36.50m² | 1R | 荻窪サニーガーデン | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 85万円/m2 | 8階 | 19.29m² | 1R | フェニックス荻窪参番館 | 築24年 |
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| 2025/03 | 成約4,990万円 | 92万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 1LDK | パームコート荻窪 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約8,989万円 | 154万円/m2 | 6階 | 58.24m² | 2LDK | 藤和シティホームズ荻窪駅前 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,150万円 | 86万円/m2 | 1階 | 36.46m² | 1LDK | パームコート荻窪 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,860万円 | 105万円/m2 | 7階 | 55.62m² | 2LDK | ボヌール荻窪 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約3,500万円 | 83万円/m2 | 8階 | 41.76m² | 1LDK | メインステージ荻窪 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約6,480万円 | 106万円/m2 | 1階 | 60.58m² | 1SLDK | ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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路線：