サンレイ広尾エクセレンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンレイ広尾エクセレンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.78m² | - |
| 2階 | 9,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.38m² | 北東 |
| 2階 | 9,085万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.78m² | - |
| 4階 | 7,793万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.80m² | 南東 |
| 4階 | 9,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.78m² | 南東 |
| 5階 | 8,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.78m² | - |
- 参考相場価格
- 8,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.38m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,085万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,793万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.80m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,002万円
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- -
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- 61.78m²
- 南東
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サンレイ広尾エクセレンテ販売中・賃貸の物件（1件）
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サンレイ広尾エクセレンテ売買履歴
- 2022/08
- 2015/03
- 2014/09
- 2009/07
- 2008/06
- 2007/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約4,370万円 | 79万円/m² | 3階 | 54.80m² | 1LDK | 築16年 |
| 2009/07 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 3階 | 72.52m² | 2LDK | 築11年 |
| 2008/06 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 2階 | 61.38m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/06 | 成約9,335万円 | 103万円/m² | 5階 | 90.47m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/06 | 成約4,845万円 | 78万円/m² | 4階 | 61.78m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1億2,400万円151万円/m²
- 81.78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- セボン渋谷東
- 2025/08
- 2025/06
- オススメサンレイ広尾エクセレンテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 成約4,570万円142万円/m²
- 32.10m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- ジェイパーク渋谷イーストスクエア
- 2024/04
- 2024/03
- 成約1億1,400万円203万円/m²
- 55.96m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築26年
- ライオンズマンション渋谷シティ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,400万円 | 151万円/m² | 1階 | 81.78m² | 2SLDK | セボン渋谷東 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 248万円/m² | 3階 | 78.75m² | 2LDK | パークハウス広尾 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億400万円 | 198万円/m² | 6階 | 52.29m² | 2LDK | 渋谷常磐松ハウス | 築27年 |
| オススメ | サンレイ広尾エクセレンテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,720万円 | 137万円/m² | 5階 | 63.64m² | 2LDK | アーバンパレス広尾 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3億5,200万円 | 272万円/m² | 10階 | 129.16m² | 3LDK | パークハウス広尾 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,230万円 | 160万円/m² | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 152万円/m² | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,570万円 | 142万円/m² | 3階 | 32.10m² | 1DK | ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,380万円 | 148万円/m² | 3階 | 22.70m² | 1K | ガーラ渋谷常磐松 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億1,400万円 | 203万円/m² | 12階 | 55.96m² | 2LDK | ライオンズマンション渋谷シティ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンレイ広尾エクセレンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンレイ広尾エクセレンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,979万円175万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 145.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンレイ広尾エクセレンテマンションの口コミ・評判(526件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2恵比寿
人気エリアのためか、病院によっては混雑していて待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンレイ広尾エクセレンテマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
サンレイ広尾エクセレンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンレイ広尾エクセレンテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜61.78㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜11200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアースト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンレイ広尾エクセレンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.8m² | 7,793万円 | 8,840万円 |
| 2LDK | 61.78m² | 9,002万円 | 1億5,929万円 |
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東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.78m²
サンレイ広尾エクセレンテの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。