秀和青山神宮前レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和青山神宮前レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.51m² | 南 |
| 2階 | 8,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.15m² | - |
| 3階 | 8,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.33m² | 南 |
| 3階 | 8,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.15m² | - |
| 4階 | 8,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.15m² | - |
| 4階 | 8,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.15m² | 南 |
| 5階 | 8,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.15m² | - |
| 6階 | 8,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.15m² | - |
| 7階 | 7,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.15m² | - |
| 8階 | 7,181万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.15m² | - |
- 参考相場価格
- 8,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,313万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.15m²
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- 参考相場価格
- 8,618万円
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- 63.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,334万円
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- 8,200万円
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- 8,143万円
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- 参考相場価格
- 8,046万円
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- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
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- 61.15m²
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- 7,181万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和青山神宮前レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和青山神宮前レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和青山神宮前レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,854万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 135.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和青山神宮前レジデンスマンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国立競技場
2駅は地下深くてホームが狭いので、イベント時は混雑が心配です。普段は静かですが、混雑時は注意が必要だと思います。
教育環境
外苑前
4外苑前駅周辺は図書館が駅近くにあり、子どもが本に親しみやすい環境です。区民センターでは子ども向けのイベントや講座も多く、学びの機会が豊富です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和青山神宮前レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、15階建て総戸数51戸のマンションです。
秀和青山神宮前レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和青山神宮前レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目3-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.15㎡〜65.51㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜14220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | レジデンス管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和青山神宮前レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.15m² | 8,195万円 | 8,657万円 |
秀和青山神宮前レジデンス売買履歴
- 2023/06
- 2020/11
- 2014/02
- 2012/10
- 2010/10
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約9,500万円 | 163万円/m2 | 3階 | 58.14m² | 2LDK | 築25年 | |
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| 2020/11 | 成約9,400万円 | 127万円/m2 | 4階 | 73.62m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2014/02 | 成約6,000万円 | 98万円/m2 | 6階 | 61.15m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約7,100万円 | 95万円/m2 | -- | 74.69m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2010/10 | 成約7,500万円 | 100万円/m2 | 11階 | 74.69m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約8,100万円 | 82万円/m2 | 14階 | 97.69m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約5,900万円 | 80万円/m2 | 2階 | 73.62m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約6,000万円 | 81万円/m2 | 3階 | 73.62m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
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- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億8,900万円 | 249万円/m2 | 5階 | 75.85m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2億1,100万円 | 316万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 1LDK | パークハウス神宮前 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,020万円 | 120万円/m2 | 3階 | 25.12m² | 2K | プラトー神宮前 | 築27年 |
| オススメ | 秀和青山神宮前レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1億5,600万円 | 227万円/m2 | 6階 | 68.53m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億7,490万円 | 267万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |
| 2024/08 | 成約8,480万円 | 195万円/m2 | 1階 | 43.32m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1億6,600万円 | 203万円/m2 | 5階 | 81.74m² | 2LDK | トゥールロワイヤル神宮前 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約8,970万円 | 198万円/m2 | 3階 | 45.24m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,600万円 | 151万円/m2 | 4階 | 56.81m² | 2LDK | エクセル原宿グレイスコート | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1億6,100万円 | 238万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 2LDK | インペリアル表参道 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.11m²
- 7階/12階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。