7,590万円〜1億895万円
坪単価356万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年07月01日
パロス祐天寺部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.28m² | - |
| 2階 | 1億895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.13m² | 南東 |
| 2階 | 8,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.28m² | - |
| 3階 | 8,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.28m² | 南 |
| 3階 | 7,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.36m² | 南東 |
| 4階 | 8,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 8,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1億895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.13m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 8,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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3階
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- 8,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.28m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 7,590万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.36m²
- 南東
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- 8,628万円
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- -
- 3LDK
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パロス祐天寺資産性スコア
4.56上位3%
パロス祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パロス祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パロス祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,313万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 107.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
想定売買価格
パロス祐天寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パロス祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、4階建て総戸数45戸のマンションです。
パロス祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パロス祐天寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬5丁目36-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.36㎡〜98.13㎡ |
| 新築時価格 | 4960万円〜12770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パロス祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.36m² | 7,590万円 | 7,501万円 |
| 3LDK | 77.28m² | 8,577万円 | 9,958万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億890万円〜1億1,890万円510〜557万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
パークハウス下馬一丁目現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円442〜473万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
ホームズ学芸大学現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,568万円〜6,968万円354〜376万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
クレッセント三軒茶屋2現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/13階建
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