パレステュディオヴィーダ文京南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステュディオヴィーダ文京南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 302 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 303 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 304 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 305 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 401 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 402 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 403 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 404 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 405 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 501 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 502 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 503 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 504 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 505 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 601 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 602 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 603 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 604 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 605 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 701 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 702 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 703 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 704 | 1,899万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 705 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 801 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 802 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 803 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 804 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 805 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.25m² | - |
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.25m²
- -
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- 1,883万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
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- -
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- 1,870万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.25m²
- -
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パレステュディオヴィーダ文京南販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオヴィーダ文京南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオヴィーダ文京南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,892万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオヴィーダ文京南マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川橋
江戸川橋駅周辺は商店街の雰囲気が温かくて、地域の人たちとの交流も楽しいです。大型スーパーはないけれど、必要なものは揃うし、静かで住みやすいです。
自然環境
2神楽坂
神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオヴィーダ文京南マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
パレステュディオヴィーダ文京南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオヴィーダ文京南（パレステュディオヴィーダぶんきょうみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区水道町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜21.25㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオヴィーダ文京南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.73m² | 1,896万円 | 2,233万円 |
パレステュディオヴィーダ文京南売買履歴
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/03 | 新築2,150万円 | 101万円/m² | 6階 | 21.25m² | 1K | -- |
| 2003/03 | 新築2,160万円 | 101万円/m² | 5階 | 21.25m² | 1K | -- |
| 2003/03 | 新築2,140万円 | 100万円/m² | 4階 | 21.25m² | 1K | -- |
| 2003/03 | 新築2,120万円 | 99万円/m² | 3階 | 21.25m² | 1K | -- |
| 2003/03 | 新築2,150万円 | 103万円/m² | 8階 | 20.73m² | 1K | -- |
| 2003/03 | 新築2,130万円 | 102万円/m² | 7階 | 20.73m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/08
- 2017/08
- 2012/01
- 2011/12
- 2011/08
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 7階 | 20.73m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約2,000万円 | 95万円/m² | 8階 | 20.98m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,100万円 | 75万円/m² | 1階 | 41.27m² | 1DK | トーシンフェニックス江戸川橋 | 築12年 |
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| 2017/08 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 4階 | 20.15m² | 1K | ルーブル新宿水道町 | 築11年 |
| 2017/08 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 8階 | 20.73m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築14年 |
| 2012/01 | 成約1,370万円 | 67万円/m² | 6階 | 20.15m² | 1K | トーシンフェニックス江戸川橋 | 築5年 |
| 2011/12 | 成約1,480万円 | 73万円/m² | 3階 | 20.15m² | 1K | ルーブル新宿水道町 | 築5年 |
| 2011/08 | 成約1,540万円 | 73万円/m² | 7階 | 20.98m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築8年 |
| 2011/08 | 成約1,520万円 | 72万円/m² | 8階 | 20.98m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築8年 |
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- 2DK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。