ドッグウッドヒルズ
世田谷区・東北沢駅 徒歩4分・築28年
2026年06月22日
ドッグウッドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ドッグウッドヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,620万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.1% | 2LDK | 60.04m² 南東 |
| 3階 | 7,376万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.2% | 2LDK | 58.11m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 58.11m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドッグウッドヒルズ賃貸履歴
- 2025/10
- 18.8万円/月
- 60.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 18.8万円/月 | 2階 | 60.04m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドッグウッドヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドッグウッドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,620万円752万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドッグウッドヒルズマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東北沢
東北沢駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子育て世帯や一人暮らしの方にも安心して暮らせる環境だと思います。
治安
2代々木上原
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子供連れは注意が必要だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドッグウッドヒルズマンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数11戸のマンションです。
ドッグウッドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドッグウッドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.11㎡〜60.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドッグウッドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.08m² | 7,498万円 | 1億1,962万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.95m²
- 6階/7階建
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東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。