ディアナコート田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディアナコート田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.42m² | - |
| 2階 | 7,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.42m² | - |
| 3階 | 7,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.43m² | 南 |
| 3階 | 7,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.42m² | - |
| 7階 | 7,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,414万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 85.42m²
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- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 80.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,544万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ディアナコート田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,277万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート田園調布マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5中庭やエントランスの植栽が美しく、共用部の雰囲気が良い
アクセス
5駅からの距離が近く、通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
多摩川
4子育て支援施設や児童館が充実していて、地域の子育て世帯同士の交流も盛んです。福祉面でも安心して暮らせると思います。
教育環境
沼部
4小学校・中学校が近くにあるので、子どもがいる家庭は便利だと思います。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート田園調布マンション概要
このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ディアナコート田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.43㎡〜85.42㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜9350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.42m² | 7,414万円 | 7,016万円 |
ディアナコート田園調布売買履歴
- 2021/09
- 2020/10
- 2019/07
- 2016/01
- 2015/08
- 2015/04
- 2008/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約9,250万円 | 94万円/m2 | 3階 | 97.49m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2020/10 | 成約3,840万円 | 73万円/m2 | 2階 | 52.03m² | 1LDK | 築22年 | |
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| 2019/07 | 成約6,260万円 | 77万円/m2 | 4階 | 80.41m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2016/01 | 成約7,080万円 | 88万円/m2 | 5階 | 79.90m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2015/08 | 成約8,370万円 | 99万円/m2 | 7階 | 84.00m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 2SLDK | 築17年 | |
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| 2008/05 | 成約6,000万円 | 86万円/m2 | 6階 | 69.58m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2007/05 | 成約4,870万円 | 72万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 1SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/10
- 成約6,480万円60万円/m2
- 107.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- コートデコ田園調布
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 1階 | 80.85m² | 2SLDK | DECOR | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 54.32m² | 2SLDK | セザールシティ田園調布 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約2億2,000万円 | 141万円/m2 | 4階 | 155.34m² | 4LDK | グランドメゾン田園調布 | 築24年 |
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| 2022/04 | 成約6,300万円 | 80万円/m2 | 2階 | 77.87m² | 3LDK | 田園調布ヒルズ | 築25年 |
| 2021/07 | 成約4,640万円 | 74万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 3LDK | セザールシティ田園調布 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約3,000万円 | 58万円/m2 | 3階 | 51.68m² | 2LDK | アークステージ田園調布 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約6,480万円 | 60万円/m2 | 1階 | 107.68m² | 3LDK | コートデコ田園調布 | 築19年 |
| 2019/10 | 成約1億600万円 | 100万円/m2 | 3階 | 105.11m² | 2SLDK | 田園調布パーク・マンション | 築21年 |
| 2019/09 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 2階 | 69.32m² | 2SLDK | アークステージ田園調布 | 築23年 |
| 2019/07 | 成約2,800万円 | 73万円/m2 | 2階 | 37.92m² | 2DK | セザールシティ田園調布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.53m²
- 6階/15階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。