4,527万円〜1億576万円
坪単価481万円/坪〜517万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミール南青山ブランカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール南青山ブランカ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 102 | 6,892万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 47.01m² | - |
| 103 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 104 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 105 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1R | 31.11m² | - |
| 201 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 41.35m² | - |
| 202 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 47.01m² | - |
| 203 | 6,236万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 204 | 8,632万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 57.33m² | - |
| 205 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 41.81m² | - |
| 206 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 38.03m² | - |
| 301 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 41.35m² | - |
| 302 | 7,164万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 47.01m² | - |
| 303 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 304 | 8,773万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 57.33m² | - |
| 305 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 41.81m² | - |
| 306 | 6,613万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 43.45m² | - |
| 401 | 9,103万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 402 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 403 | 8,811万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 57.33m² | - |
| 404 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 41.81m² | - |
| 405 | 8,092万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 52.42m² | - |
| 501 | 1億576万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 2LDK | 67.60m² | - |
| 502 | 1億558万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 2LDK | 67.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1DK
- 37.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 1LDK
- 47.01m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 41.47m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,230万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.92m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1R
- 31.11m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 47.01m²
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- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 41.47m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,632万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 2LDK
- 57.33m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール南青山ブランカ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール南青山ブランカ資産性スコア
4.68上位3%
ファミール南青山ブランカの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファミール南青山ブランカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール南青山ブランカ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,442万円288万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 146.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
想定売買価格
ファミール南青山ブランカ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール南青山ブランカマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
広尾
5日比谷線の本数が多くて混みすぎていないので、通勤や通学の時間帯でも比較的快適に利用できるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
表参道
5表参道駅周辺はおしゃれなカフェやスイーツ店が多く、スタバやドトールなどのチェーン店も揃っているので、気分に合わせて色々な飲食店を選べるのが楽しいです。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール南青山ブランカマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ファミール南青山ブランカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール南青山ブランカ（ファミールみなみあおやまブランカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.11㎡〜67.6㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜7440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜517万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：42000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール南青山ブランカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.11m² | 4,527万円 | 3,245万円 |
| 1DK | 37.21m² | 5,442万円 | 3,842万円 |
| 1LDK | 41.64m² | 6,347万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 57.33m² | 8,792万円 | 1億3,572万円 |
ファミール南青山ブランカ売買履歴
- 2025/08
- 2020/09
- 2019/05
- 2018/11
- 2018/01
- 2017/11
- 2013/11
- 2013/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 176万円/m2 | 3階 | 41.81m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約4,700万円 | 113万円/m2 | 2階 | 41.35m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2019/05 | 成約3,790万円 | 91万円/m2 | 1階 | 41.47m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約4,300万円 | 103万円/m2 | 2階 | 41.35m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2018/01 | 成約3,660万円 | 96万円/m2 | 2階 | 38.03m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2017/11 | 成約3,700万円 | 99万円/m2 | 1階 | 37.21m² | 1DK | 築14年 | |
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| 2013/11 | 成約3,370万円 | 81万円/m2 | 1階 | 41.47m² | 1LDK | 築10年 | |
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| 2013/07 | 成約3,700万円 | 88万円/m2 | 2階 | 41.81m² | 1LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 162万円/m2 | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2億2,100万円 | 347万円/m2 | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 294万円/m2 | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m2 | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 310万円/m2 | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 196万円/m2 | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 249万円/m2 | 4階 | 51.76m² | 1LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,280万円 | 191万円/m2 | 9階 | 48.58m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3億9,600万円 | 351万円/m2 | 5階 | 112.68m² | 2LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
インペリアル常盤松
9,480万円- 2LDK
- 63.78m²
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。