9,751万円〜1億7,571万円
坪単価533万円/坪〜553万円/坪
最終更新2025年11月04日
高輪ソルステージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
高輪ソルステージュ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,223万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 75.27m² | - |
| 102 | 1億4,638万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 89.06m² | - |
| 103 | 1億2,184万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 104 | 1億2,184万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 105 | 1億4,363万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 87.43m² | - |
| 106 | 9,751万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 60.46m² | - |
| 201 | 1億2,404万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 75.27m² | - |
| 202 | 1億4,793万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 203 | 1億2,382万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 204 | 1億2,382万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 205 | 1億4,552万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 87.43m² | - |
| 206 | 9,914万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 60.46m² | - |
| 207 | 1億2,621万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 301 | 1億2,450万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 75.42m² | - |
| 302 | 1億28万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 61.25m² | - |
| 303 | 1億4,803万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 304 | 1億2,384万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 305 | 1億2,384万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 306 | 1億4,562万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 87.43m² | - |
| 307 | 9,916万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 60.46m² | - |
| 308 | 1億2,623万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 309 | 1億1,063万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 67.48m² | - |
| 401 | 1億2,439万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 75.42m² | - |
| 402 | 1億19万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 61.25m² | - |
| 403 | 1億4,789万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 404 | 1億2,373万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 405 | 1億2,373万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 406 | 1億4,549万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 87.43m² | - |
| 407 | 9,907万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 1LDK | 60.46m² | - |
| 408 | 1億2,610万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 501 | 1億5,857万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 95.15m² | - |
| 502 | 1億7,571万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 105.11m² | - |
| 503 | 1億5,564万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 93.33m² | - |
| 504 | 1億7,081万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 102.40m² | - |
| 505 | 1億3,636万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,223万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 2LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,638万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 89.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,184万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 75.04m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,184万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 2LDK
- 75.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億4,363万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 87.43m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,751万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 60.46m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億2,404万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 2LDK
- 75.27m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億4,793万円
- 新築時価格
- 9,250万円
- 3LDK
- 88.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,382万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 2LDK
- 75.04m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億2,382万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 75.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪ソルステージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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高輪ソルステージュ資産性スコア
4.68上位3%
高輪ソルステージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
高輪ソルステージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪ソルステージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,223万円193万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 162.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m2
想定売買価格
高輪ソルステージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪ソルステージュマンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5品川
品川駅の駅ナカにはユニクロや本屋さん、お弁当やお惣菜のお店が揃っていて、アトレの中にはスーパーもあるので、日常の買い物には本当に困りません。お土産屋さんやお弁当屋さんも多く、仕事帰りに立ち寄...
資産性
5北品川
北品川駅周辺の地価は2025年で坪単価463万円と前年より11.4%上昇しており、資産価値が高いエリアです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪ソルステージュマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
高輪ソルステージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ソルステージュ（たかなわソルステージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.46㎡〜105.11㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜13980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜553万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪ソルステージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.46m² | 9,916万円 | 7,162万円 |
| 2LDK | 75.04m² | 1億2,384万円 | 9,713万円 |
| 3LDK | 88.87m² | 1億4,789万円 | 1億1,075万円 |
高輪ソルステージュ売買履歴
- 2024/07
- 2020/01
- 2020/01
- 2018/07
- 2018/07
- 2014/03
- 2013/06
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1億1,400万円 | 188万円/m2 | 3階 | 60.46m² | 1LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約1億7,700万円 | 168万円/m2 | 5階 | 105.11m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2020/01 | 成約9,690万円 | 128万円/m2 | 3階 | 75.42m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約7,530万円 | 124万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2018/07 | 成約7,270万円 | 118万円/m2 | 3階 | 61.25m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約7,860万円 | 104万円/m2 | 2階 | 75.04m² | 1SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約1億1,480万円 | 123万円/m2 | 5階 | 93.33m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約9,140万円 | 111万円/m2 | 5階 | 82.13m² | 2SLDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 209万円/m2 | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 221万円/m2 | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 196万円/m2 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約8,800万円 | 214万円/m2 | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億5,900万円 | 310万円/m2 | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 170万円/m2 | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 164万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m2 | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億2,890万円 | 223万円/m2 | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。