コムステア白金台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コムステア白金台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 北東 |
| 102 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 西 |
| 201 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 北西 |
| 202 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 北東 |
| 401 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.98m² | 北東 |
| 402 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- 北東
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買取オークション
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コムステア白金台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムステア白金台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,110万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムステア白金台マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
白金台
3駅周辺の公立学校は評判が良いですが、私立志向の家庭が多いので、進学先の選択肢が多い分、子どもに合った学校選びが必要だと感じました。
資産性
目黒
5駅前のマンションは値段が高いですが、交通の便や周辺の施設の充実度を考えると、住んでみて満足できると思いました。資産価値も維持されそうな気がします。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムステア白金台マンション概要
このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
コムステア白金台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムステア白金台（コムステアしろかねだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台5丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.98㎡〜22.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムステア白金台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.98m² | 2,280万円 | 2,948万円 |
| 1K | 21.3m² | 2,210万円 | 2,799万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円549〜590万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
ランドステージ白金台現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円478〜508万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
ルジェンテ白金台現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 3億8,920万円〜4億920万円1,236〜1,299万円/坪
- 98〜110m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
グランドヒルズ白金台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
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港区のマンション
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