ルピナス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルピナス本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.76m² | 南 |
| 2階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.74m² | - |
| 2階 | 5,832万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.51m² | 南 |
| 3階 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.74m² | - |
| 7階 | 5,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.74m² | - |
| 8階 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.09m² | 南 |
| 9階 | 5,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.74m² | - |
| 10階 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.76m² | 南 |
| 11階 | 4,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.09m² | 南 |
| 12階 | 5,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.74m² | - |
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.74m²
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- 参考相場価格
- 5,360万円
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- 57.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,981万円
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- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピナス本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピナス本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,738万円158万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス本駒込マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
田端
2衣類を買うお店が駅周辺に無いので、いつも池袋か御徒町まで行っています。ユニクロかGUのどちらかは近くに欲しいです。
買い物・生活利便性
駒込
5駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。
ルピナス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目46-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.76㎡〜79.51㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コスモスライフ・駿河コミュニ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.76m² | 3,547万円 | 3,630万円 |
| 2LDK | 57.74m² | 5,144万円 | 4,928万円 |
| 3SLDK | 79.51m² | 5,832万円 | 8,094万円 |
ルピナス本駒込売買履歴
- 2022/03
- 成約6,060万円104万円/m2
- 57.74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2018/04
- 成約4,200万円75万円/m2
- 55.28m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築20年
- 2009/11
- 成約3,380万円61万円/m2
- 55.28m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築11年
- 2009/01
- 成約3,860万円69万円/m2
- 55.28m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築10年
- 2007/10
- 成約3,663万円68万円/m2
- 53.09m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2005/04
- 成約2,770万円52万円/m2
- 53.09m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2002/04
- 成約3,260万円49万円/m2
- 65.38m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
- 2001/09
- 成約3,430万円52万円/m2
- 65.38m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築3年
- 1999/12
- 成約4,100万円52万円/m2
- 78.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約6,060万円 | 104万円/m2 | 10階 | 57.74m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/04 | 成約4,200万円 | 75万円/m2 | 11階 | 55.28m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2009/11 | 成約3,380万円 | 61万円/m2 | 11階 | 55.28m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2009/01 | 成約3,860万円 | 69万円/m2 | 14階 | 55.28m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2007/10 | 成約3,663万円 | 68万円/m2 | 12階 | 53.09m² | 2LDK | 築9年 |
| 2005/04 | 成約2,770万円 | 52万円/m2 | 14階 | 53.09m² | 1LDK | 築7年 |
| 2002/04 | 成約3,260万円 | 49万円/m2 | 4階 | 65.38m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2001/09 | 成約3,430万円 | 52万円/m2 | 5階 | 65.38m² | 2SLDK | 築3年 |
| 1999/12 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 89万円/m2 | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 112万円/m2 | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 84万円/m2 | 1階 | 52.98m² | 1LDK | ジェイパーク本駒込 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 8階 | 72.67m² | 2SLDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億490万円 | 130万円/m2 | 10階 | 80.43m² | 3LDK | オリンポスコマキ | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億3,980万円 | 128万円/m2 | 9階 | 108.40m² | 3LDK | ルミネ本駒込 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約6,290万円 | 117万円/m2 | 10階 | 53.69m² | 2LDK | リーラ文京本駒込 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約7,290万円 | 115万円/m2 | 1階 | 63.01m² | 2LDK | グランシャトレ駒込曙町 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約8,870万円 | 113万円/m2 | 3階 | 78.23m² | 2LDK | ルミネ本駒込 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.93m²
- 8階/11階建
ルピナス本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。