リーラ文京本駒込

文京区・田端駅 徒歩11分・築29年

4.53上位3%
1,744万円〜7,839万円
坪単価298万円/坪〜332万円/坪
最終更新2024年11月20日
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リーラ文京本駒込

文京区・田端駅 徒歩11分・築29年

1,744万円〜7,839万円
298万円/坪〜332万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2024年11月20日

リーラ文京本駒込部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2047,318万円価格を確認する-3LDK78.10
2071,744万円価格を確認する-1R18.74
3036,679万円価格を確認する-3LDK71.05南西
3047,359万円価格を確認する-3LDK78.10南西
3057,254万円価格を確認する-2LDK78.10
3062,396万円価格を確認する-1DK25.81北東
5032,792万円価格を確認する-1DK30.96
85,476万円価格を確認する-2LDK58.49
8階5,476万円価格を確認する-2LDK58.49
9047,582万円価格を確認する-3LDK78.10南西
9055,158万円価格を確認する-2LDK53.69南東
10055,261万円価格を確認する-2LDK53.69南東
10062,487万円価格を確認する-1DK25.74北東
11025,743万円価格を確認する-2LDK58.49
11047,839万円価格を確認する-3LDK78.10南西
11063,447万円価格を確認する-1DK35.36
11147,813万円価格を確認する-3LDK78.10南東
204
参考相場価格
7,318万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.10
207
参考相場価格
1,744万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.74
303
参考相場価格
6,679万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.05
  • 南西
304
参考相場価格
7,359万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.10
  • 南西
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305
参考相場価格
7,254万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 78.10
306
参考相場価格
2,396万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.81
  • 北東
503
参考相場価格
2,792万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.96
8
参考相場価格
5,476万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.49
8階
参考相場価格
5,476万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.49
904
参考相場価格
7,582万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.10
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リーラ文京本駒込利回り・空室率を診断します。

リーラ文京本駒込資産性スコア

4.53
上位3%
リーラ文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
リーラ文京本駒込

リーラ文京本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

7,318万円51万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーラ文京本駒込販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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リーラ文京本駒込マンション概要

このマンションはJR山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、12階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

リーラ文京本駒込詳細情報

基本情報

建物名リーラ文京本駒込(リーラぶんきょうほんこまごめ)
住所東京都文京区本駒込4丁目39-2
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.74㎡〜78.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1744万円〜(18m²〜)
  • 1DK:2396万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:5158万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6679万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園本駒込園? (認可)他
保育園を見る
学区千駄木小学校
文林中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーラ文京本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田端駅
平均
1R18.74m²1,744万円1,699万円
1DK28.39m²2,639万円2,325万円
2LDK58.49m²5,476万円4,801万円
3LDK78.1m²7,470万円5,722万円

リーラ文京本駒込売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    2,150万円〜2,510万円276〜322万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 7階
    • 当時築27
  • 2023/06
    売出価格
    7,720万円〜8,120万円327〜344万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2023/07
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円301〜347万円/坪
    • 23〜27
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1億20万円〜1億1,020万円412〜454万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築29
  • 2024/08
    売出価格
    1億3,500万円〜1億4,500万円412〜443万円/坪
    • 102〜114
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築27
    ルミネ本駒込現在築27
  • 2024/06
    売出価格
    8,690万円〜9,190万円368〜389万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築26
    ルミネ本駒込現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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リーラ文京本駒込
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。