リーラ文京本駒込
文京区・田端駅 徒歩11分・築31年
2026年07月21日
リーラ文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
リーラ文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 8,300万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.7% | 3LDK | 78.10m² 南 |
| 207 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 1R | 18.74m² 東 |
| 303 | 7,512万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 304 | 8,252万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 3.8% | 3LDK | 78.10m² 南西 |
| 305 | 8,295万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 3.9% | 2LDK | 78.10m² 南 |
| 306 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.6% | 1DK | 25.81m² 北東 |
| 503 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.96m² 南 |
| 8 | 6,379万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.8% | 2LDK | 58.49m² 南 |
| 8階 | 6,379万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.8% | 2LDK | 58.49m² 南 |
| 904 | 8,635万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 3.7% | 3LDK | 78.10m² 南西 |
| 905 | 5,974万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.8% | 2LDK | 53.69m² 南東 |
| 1005 | 6,081万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 53.69m² 南東 |
| 1006 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 1DK | 25.74m² 北東 |
| 1102 | 6,653万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.6% | 2LDK | 58.49m² 南 |
| 1104 | 8,854万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 3.6% | 3LDK | 78.10m² 南西 |
| 1106 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.8% | 1DK | 35.36m² 北 |
| 1114 | 8,850万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 3.6% | 3LDK | 78.10m² 南東 |
- 参考相場価格
- 8,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 18.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 78.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 25.81m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.10m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リーラ文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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リーラ文京本駒込売買履歴
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/01
- 2020/07
- 2020/01
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約2,540万円 | 98万円/m² | 8階 | 25.74m² | 1DK | 築28年 |
| 2023/06 | 成約8,000万円 | 102万円/m² | 2階 | 78.10m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,350万円 | 91万円/m² | 7階 | 25.81m² | 1R | 築27年 |
| 2020/07 | 成約4,770万円 | 89万円/m² | 11階 | 53.30m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/01 | 成約4,490万円 | 84万円/m² | 5階 | 53.37m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/05 | 成約1,930万円 | 74万円/m² | 6階 | 25.81m² | 1DK | 築23年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.31m² | 2LDK | 大和郷ホームズ | 築34年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,550万円 | 93万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| オススメ | リーラ文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 93万円/m² | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,570万円 | 111万円/m² | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 84万円/m² | 1階 | 52.98m² | 1LDK | ジェイパーク本駒込 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1,580万円 | 70万円/m² | 4階 | 22.38m² | 1R | ジョイフル六義園 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーラ文京本駒込販売履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 6,280万円 | 117万円/m² | 4階 | 53.37m² | 2LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 7,880万円 | 134万円/m² | 11階 | 58.49m² | 2LDK | 30年 | 南西 |
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| 2025/02 | 販売 7,480万円 | 127万円/m² | 7階 | 58.49m² | 2LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リーラ文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーラ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
8,300万円155万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーラ文京本駒込マンションの口コミ・評判(511件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京浜東北線が田端～品川間を並走しているので、どちらでも利用できて便利です。
周辺環境
4田端駅にはアトレがあり、ツタヤや本屋さんが入っていて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5田端
田端駅は山手線沿線の中では家賃が安く、治安や利便性も良いので住むにはちょうどいい街だと思います。駅周辺は閑静な住宅街で、駅から近い場所に住めるのも魅力です。
自然環境
2西日暮里
西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーラ文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でSRC造り、12階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
リーラ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーラ文京本駒込（リーラぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.74㎡〜78.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リーラ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.74m² | 1,878万円 | 1,793万円 |
| 1DK | 28.39m² | 2,894万円 | 2,571万円 |
| 2LDK | 58.49m² | 6,379万円 | 6,000万円 |
| 3LDK | 78.1m² | 8,467万円 | 7,052万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.50m²
- 3階/3階建
リーラ文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。