3,882万円〜4,163万円
坪単価236万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年07月15日
ダイアパレス中落合部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.23m² | - |
| 7階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.23m² | - |
| 8階 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.23m² | - |
| 10階 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.23m² | - |
| 12階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.23m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.23m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.23m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
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- 53.23m²
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10階
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- 4,144万円
- 新築時価格
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12階
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- 新築時価格
- -
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ダイアパレス中落合販売中・賃貸の物件（0件）
ダイアパレス中落合資産性スコア
3.92
ダイアパレス中落合の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス中落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,882万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス中落合2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス中落合マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数28戸のマンションです。
ダイアパレス中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス中落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合3丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.23㎡〜53.23㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜6740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.23m² | 4,104万円 | 6,500万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円276〜296万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築27年
クレストコート中落合現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円314〜334万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ガーデンホーム落合ヒルズ現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円381〜400万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ガーデンホーム落合ヒルズ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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