スカイコート新宿10
新宿区・東中野駅 徒歩5分・築28年
2026年07月06日
スカイコート新宿10資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイコート新宿10部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.3% | 1R | 18.59m² - |
| 1階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1K | 18.57m² 南西 |
| 1階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.6% | 1R | 17.36m² 南西 |
| 2階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1R | 17.36m² 南西 |
| 2階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1R | 18.57m² 西 |
| 2階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1R | 18.59m² - |
| 3階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1K | 18.59m² 西 |
| 3階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1R | 18.57m² 西 |
| 3階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1R | 18.59m² - |
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 18.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 18.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 17.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 17.36m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 18.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
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- 無料
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- 参考相場価格
- 1,595万円
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- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 18.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 18.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 18.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート新宿10売買履歴
- 2024/08
- 2021/10
- 2019/09
- 2017/06
- 2011/04
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約1,110万円 | 67万円/m² | 5階 | 16.41m² | 1R | 築21年 |
| 2017/06 | 成約1,290万円 | 78万円/m² | 2階 | 16.41m² | 1R | 築19年 |
| 2011/04 | 成約1,200万円 | 62万円/m² | 6階 | 19.25m² | 1K | 築13年 |
| 2007/01 | 成約1,240万円 | 64万円/m² | 2階 | 19.25m² | 1K | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 136万円/m² | 7階 | 60.74m² | 1LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新宿柏木 | 築25年 |
| オススメ | スカイコート新宿10の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,030万円 | 96万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 107万円/m² | 4階 | 25.12m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,840万円 | 94万円/m² | 7階 | 19.47m² | 1K | エヴェナール東中野 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約9,940万円 | 98万円/m² | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | クレッセント新宿柏木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 92万円/m² | 5階 | 18.36m² | 1K | エクセリア新宿 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 140万円/m² | 2階 | 51.99m² | 2LDK | プレジール北新宿 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 80万円/m² | 1階 | 40.82m² | 1DK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート新宿10賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 18.58m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 18.41m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 17.36m²
- 1R
- 4階
- 当時築27年
- 2025/10
- 7.15万円/月
- 18.41m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2025/10
- 7万円/月
- 18.59m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2025/08
- 7.25万円/月
- 18.41m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2025/06
- 7.15万円/月
- 18.41m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2025/05
- 6万円/月
- 18.59m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
- 2025/03
- 7万円/月
- 18.59m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2024/12
- 6.95万円/月
- 17.36m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 6階 | 18.58m² | 1R | 築27年 |
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 5階 | 18.41m² | 1R | 築27年 |
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 4階 | 17.36m² | 1R | 築27年 |
| 2025/10 | 7.15万円/月 | 2階 | 18.41m² | 1R | 築27年 |
| 2025/10 | 7万円/月 | 1階 | 18.59m² | 1R | 築27年 |
| 2025/08 | 7.25万円/月 | 3階 | 18.41m² | 1R | 築27年 |
| 2025/06 | 7.15万円/月 | 2階 | 18.41m² | 1R | 築27年 |
| 2025/05 | 6万円/月 | 6階 | 18.59m² | 1R | 築27年 |
| 2025/03 | 7万円/月 | 1階 | 18.59m² | 1R | 築27年 |
| 2024/12 | 6.95万円/月 | 4階 | 17.36m² | 1R | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート新宿10資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート新宿10価格推移と将来予測
参考相場価格
1,557万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート新宿10マンションの口コミ・評判(535件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東中野
商店街や駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
5落合
落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート新宿10マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
スカイコート新宿10詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート新宿10 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.36㎡〜18.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート新宿10間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.57m² | 1,575万円 | 1,849万円 |
| 1K | 18.58m² | 1,581万円 | 2,413万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.36m²
スカイコート新宿10の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。