ファミールグラン三田伊皿子坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミールグラン三田伊皿子坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億4,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.50m² | 南 |
| 2階 | 1億4,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.88m² | 東 |
| 3階 | 1億571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.88m² | 東 |
| 3階 | 1億2,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | - |
| 6階 | 1億2,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | - |
| 6階 | 1億6,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.50m² | 南西 |
| 6階 | 1億4,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南東 |
| 7階 | 1億3,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | - |
| 7階 | 1億5,633万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 83.35m² | 南東 |
| 8階 | 1億3,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.50m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,633万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 83.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,838万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ファミールグラン三田伊皿子坂販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールグラン三田伊皿子坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン三田伊皿子坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,874万円759万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 168.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン三田伊皿子坂マンションの口コミ・評判(606件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く安心して暮らせる
お部屋
4リビングの窓が大きく開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
泉岳寺
4駅周辺は大きな事件やトラブルの話はほとんど聞きません。夜遅くでも安心して歩けると感じています。
交通の利便性
白金高輪
2駅周辺はバスも多く走っていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はバスも電車も混雑しやすいので、時間帯によっては少しストレスを感じます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン三田伊皿子坂マンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミールグラン三田伊皿子坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン三田伊皿子坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（173部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.88㎡〜88.5㎡ |
| 新築時価格 | 7680万円〜9280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 549万円/坪〜582万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン三田伊皿子坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 83.35m² | 1億5,633万円 | 7,276万円 |
| 2LDK | 61.88m² | 1億571万円 | 1億1,193万円 |
| 3LDK | 73.94m² | 1億3,935万円 | 1億3,576万円 |
ファミールグラン三田伊皿子坂売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1億4,990万円〜1億5,990万円620〜661万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/09
- 売出価格
- 3億6,720万円〜3億8,720万円945〜997万円/坪
- 124〜136m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億6,420万円〜1億7,420万円679〜721万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,391万円〜9,891万円556〜586万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
三田シティハウス現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円372〜430万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
スカイコート三田慶大前現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円747〜819万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
パーク・コート三田綱町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 81.88m²
- 4階/12階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。