クィーンシティ葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クィーンシティ葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 74.28m² - |
| 201 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 74.28m² - |
| 202 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 70.59m² - |
| 203 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 74.11m² - |
| 204 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.2万円/月 5.2% | 2LDK | 63.43m² - |
| 205 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.22m² - |
| 301 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 74.28m² - |
| 302 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 70.59m² - |
| 303 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 74.11m² - |
| 304 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.4万円/月 5.2% | 2LDK | 63.43m² - |
| 305 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.7万円/月 5.0% | 3LDK | 75.22m² - |
| 401 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 74.28m² - |
| 402 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 403 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 74.11m² - |
| 404 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.9万円/月 5.3% | 2LDK | 63.43m² - |
| 405 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.7万円/月 5.3% | 2LDK | 62.66m² - |
| 501 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.2万円/月 5.1% | 3LDK | 74.28m² - |
| 502 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 503 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 74.11m² - |
| 504 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 5.2% | 3LDK | 72.61m² - |
| 601 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 20.6万円/月 5.1% | 4LDK | 83.67m² - |
| 602 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 74.11m² - |
| 701 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17万円/月 5.1% | 3LDK | 68.33m² - |
| 702 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.1万円/月 5.1% | 2LDK | 65.06m² - |
| 801 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.6万円/月 4.9% | 2LDK | 67.20m² - |
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 74.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 74.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,546万円
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- 2,930万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 63.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.22m²
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- 無料
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- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 74.28m²
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- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 74.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 63.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クィーンシティ葛西売買履歴
- 2007/07
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築3,440万円 | 52万円/m² | 7階 | 65.06m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,550万円 | 51万円/m² | 7階 | 68.33m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,850万円 | 51万円/m² | 6階 | 74.11m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,440万円 | 53万円/m² | 6階 | 83.67m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,690万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.61m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,800万円 | 51万円/m² | 5階 | 74.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,260万円 | 84万円/m² | 5階 | 26.90m² | 1K | エクセリア東京イーストプレイス | 築20年 |
| オススメ | クィーンシティ葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,510万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西壱番館 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 東葛西グリーンホームズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約7,160万円 | 87万円/m² | 11階 | 82.25m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クィーンシティ葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クィーンシティ葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,129万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クィーンシティ葛西マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5葛西
葛西駅周辺は家賃が安い割に治安も悪くなく、コストパフォーマンスがかなり良いと感じています。
地域コミュニティ
5浦安
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江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
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4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クィーンシティ葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
クィーンシティ葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | クィーンシティ葛西（クィーンシティかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西6丁目43-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.66㎡〜83.67㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：18000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ディ・エム・シー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クィーンシティ葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.43m² | 3,573万円 | 3,877万円 |
| 3LDK | 74.11m² | 4,168万円 | 5,501万円 |
| 4LDK | 83.67m² | 4,844万円 | 6,593万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.08m²
- 3階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。