資産性
新八柱
5
新八柱駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で37.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
治安
八柱
5
駅前に交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。高齢者や子育て世代が多い地域なので、治安面で不安を感じたことはありません。

教育環境
4
松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4
松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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藤和シティホームズ新八柱マンション概要

このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。

建物名	藤和シティホームズ新八柱
住所	千葉県松戸市日暮6丁目24-1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「新八柱」徒歩8分京成松戸線「八柱」徒歩9分京成松戸線「みのり台」徒歩19分京成松戸線「常盤平」徒歩21分
築年数	築27年
階建（総戸数）	5階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.76㎡〜65.76㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2564万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園	子すずめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	常盤平第三小学校常盤平中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新八柱駅平均
3LDK	65.76m²	2,564万円	2,902万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/09	成約2,380万円	36万円/m2	2階	65.76m²	3LDK	築27年
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2021/06	成約2,070万円	31万円/m2	1階	65.76m²	3LDK	築23年
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2019/10	成約2,200万円	33万円/m2	--	65.76m²	3LDK	築21年
現在の成約の妥当価格を知る
2006/07	成約1,780万円	27万円/m2	3階	65.76m²	3LDK	築8年
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藤和シティホームズ新八柱の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

みんなで作るイエシル

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/08	成約2,990万円	41万円/m2	6階	71.27m²	3LDK	レクセルヒルズ新八柱アベニュー	築19年
2020/11	成約2,600万円	40万円/m2	8階	64.52m²	3LDK	レクセルヒルズ新八柱アベニュー	築18年
2019/10	成約2,690万円	39万円/m2	8階	68.54m²	2LDK	レクセルガーデン新八柱	築20年
オススメ	藤和シティホームズ新八柱の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/03	成約1,600万円	28万円/m2	8階	57.00m²	3LDK	ペアズヒル八柱	築23年
2017/09	成約2,600万円	37万円/m2	6階	69.51m²	3LDK	レクセルガーデン新八柱	築18年
2017/06	成約1,250万円	23万円/m2	4階	52.71m²	2LDK	ペアズヒル八柱	築21年
2017/02	成約1,570万円	27万円/m2	5階	57.00m²	2LDK	ペアズヒル八柱	築21年
2016/04	成約2,700万円	34万円/m2	9階	78.49m²	3LDK	レクセルヒルズ新八柱アベニュー	築14年
2015/09	成約2,480万円	39万円/m2	5階	63.49m²	3LDK	レクセルガーデン新八柱	築16年
2015/09	成約2,300万円	36万円/m2	5階	63.49m²	3LDK	レクセルガーデン新八柱	築16年