2,273万円〜3,049万円
坪単価111万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.24m² | 南 |
| 2階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.06m² | - |
| 3階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.06m² | - |
| 4階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.06m² | - |
| 5階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.06m² | - |
| 5階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.27m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館資産性スコア
2.86
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール船橋夏見の丘壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,049万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール船橋夏見の丘壱番館マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
船橋
2駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
自然環境
新船橋
3新船橋駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅前の整備された道や公園があるので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見3丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.27㎡〜90.24㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)不二ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.06m² | 2,516万円 | 4,292万円 |
| 4LDK | 90.24m² | 3,049万円 | 4,678万円 |
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円83〜94万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/12
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円78〜89万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/07
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円90〜107万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円213〜230万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
船橋夏見パーク・ホームズ現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円108〜125万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円100〜112万円/坪
- 94〜106m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築22年
コスモ船橋エクセルコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
夏見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
船橋サンハイツ 2号棟
2,990万円- 3LDK
- 78.12m²
- 3階/5階建