1,559万円〜1,850万円
坪単価 131万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.9万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新2026年07月06日
マルサンビルハローズ稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩2分・築28年
1,559万円〜1,850万円
坪単価 131万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.9万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
マルサンビルハローズ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マルサンビルハローズ稲毛部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 2DK | 43.46m² 南 |
| 3階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 2DK | 39.24m² - |
| 4階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 2DK | 39.24m² - |
| 4階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 2DK | 43.71m² 南 |
| 5階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 2DK | 39.24m² - |
| 5階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 2DK | 39.24m² 西 |
| 5階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.8% | 1LDK | 42.89m² 西 |
| 6階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 2DK | 43.46m² 東 |
| 6階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 1LDK | 42.89m² 西 |
| 6階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 2DK | 39.24m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 43.46m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.24m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 39.24m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.71m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
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- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 39.24m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 42.89m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 43.46m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 42.89m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 39.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメマルサンビルハローズ稲毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 62万円/m² | 11階 | 88.12m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,840万円 | 62万円/m² | 14階 | 78.00m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 3階 | 84.65m² | 3SLDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築29年 |
| オススメ | マルサンビルハローズ稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 14階 | 77.95m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 9階 | 73.08m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 6階 | 74.52m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 33万円/m² | 6階 | 72.25m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 59万円/m² | 4階 | 83.67m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,560万円 | 62万円/m² | 7階 | 73.29m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,670万円 | 63万円/m² | 13階 | 73.08m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マルサンビルハローズ稲毛資産性スコア
3.37
マルサンビルハローズ稲毛の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マルサンビルハローズ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルサンビルハローズ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円69万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
マルサンビルハローズ稲毛3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルサンビルハローズ稲毛マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4稲毛
駅前に交番があるので、子供の通学や帰宅時も安心感があります。
資産性
3京成稲毛
駅周辺の資産価値は高いですが、駅自体が小規模なため、今後の再開発や利便性向上に期待したいです。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マルサンビルハローズ稲毛マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
マルサンビルハローズ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルサンビルハローズ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.24㎡〜43.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルサンビルハローズ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.89m² | 1,846万円 | 1,623万円 |
| 2DK | 39.24m² | 1,623万円 | 966万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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