東京アクアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
東京アクアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 88.78m² | - |
| 402 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 403 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 404 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 405 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 406 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 101.73m² | - |
| 407 | 5,983万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 98.82m² | - |
| 408 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 409 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 410 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 411 | 4,331万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 412 | 4,328万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 413 | 4,570万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 414 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 82.40m² | - |
| 415 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 416 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 417 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
| 418 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 83.01m² | - |
| 419 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 420 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 421 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 95.59m² | - |
| 422 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 93.00m² | - |
| 423 | 4,630万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 424 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 425 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 426 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 427 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 428 | 4,534万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 429 | 4,534万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 430 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 86.68m² | - |
| 431 | 5,821万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 95.67m² | - |
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 88.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 81.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 81.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 81.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 81.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 3LDK
- 81.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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- 4,570万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東京アクアージュ売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約6,410万円 | 77万円/m² | 7階 | 83.01m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,290万円 | 65万円/m² | 3階 | 81.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 成約4,468万円 | 50万円/m² | 1階 | 88.78m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/02 | 成約6,140万円 | 64万円/m² | 3階 | 95.67m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,190万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.61m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約4,623万円 | 48万円/m² | 3階 | 95.67m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,460万円 | 97万円/m² | 4階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1,820万円 | 72万円/m² | 1階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,060万円 | 81万円/m² | 5階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| オススメ | 東京アクアージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 15階 | 66.58m² | 2LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,288万円 | 60万円/m² | 7階 | 71.45m² | 3LDK | レクセルアベニュー西新井 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,280万円 | 49万円/m² | 15階 | 66.58m² | 2LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.45m² | 3LDK | レクセルアベニュー西新井 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 6階 | 72.81m² | 3LDK | レーベンハイム西新井クランポート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京アクアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京アクアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,393万円182万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京アクアージュマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
3徒歩圏内に美味しい飲食店が複数ある
住民の雰囲気
4小さい子供のいるファミリーが多く住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大師前
季節ごとに西新井大師でイベントがあり、露店も出て賑やかなので、地域の活気を感じられます。
資産性
5西新井
西新井駅周辺は都心へのアクセスが良く、下町情緒あふれる街並みと大型商業施設が魅力です。生活利便性が高いことが資産価値を支えていて、今後も人口増加が見込まれています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京アクアージュマンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数288戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
東京アクアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京アクアージュ（とうきょうアクアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原3丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（288部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.09㎡〜122.31㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 222台 駐車費※1：1000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京アクアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.58m² | 4,796万円 | 4,926万円 |
| 4LDK | 93m² | 5,577万円 | 6,055万円 |
| 5LDK | 122.31m² | 7,528万円 | 7,528万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.04m²
- 13階/19階建
東京アクアージュの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。