東京アクアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
東京アクアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 88.78m² | - |
| 402 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 403 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 404 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 405 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 406 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 101.73m² | - |
| 407 | 5,877万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 98.82m² | - |
| 408 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 409 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 410 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 411 | 4,261万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 412 | 4,258万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 413 | 4,494万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 414 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 82.40m² | - |
| 415 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 416 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 417 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
| 418 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 83.01m² | - |
| 419 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 420 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 421 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 95.59m² | - |
| 422 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 93.00m² | - |
| 423 | 4,552万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 424 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 425 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 426 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 427 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 428 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 429 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 430 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 86.68m² | - |
| 431 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 95.67m² | - |
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 88.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 81.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 81.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 81.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 81.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 101.73m²
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- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 98.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 81.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
東京アクアージュ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京アクアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京アクアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,289万円113万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京アクアージュマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの部屋は日当たりと眺望が良い
周辺環境
3夜でも治安が良くマンション下に公園がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大師前
5大師前駅周辺は下町の雰囲気があたたかく、商店街の店主や地元の人たちが親しみやすいので新しく引っ越してきてもすぐに馴染める感じがします。
地域コミュニティ
西新井
5駅前の大型スーパーや商業施設が充実していて、ちょっとした買い物もすぐに済ませられるので、子育て世帯や共働き家庭にはとても便利です。ファミリー層が多く住んでいるので、子ども同士や親同士の交流も...
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京アクアージュマンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数288戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
東京アクアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京アクアージュ（とうきょうアクアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原3丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（288部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.09㎡〜122.31㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 222台 駐車費※1：1000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京アクアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.58m² | 4,699万円 | 4,827万円 |
| 4LDK | 93m² | 5,548万円 | 5,916万円 |
| 5LDK | 122.31m² | 7,386万円 | 7,491万円 |
東京アクアージュ売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円176〜191万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円205〜219万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/05
- 売出価格
- 4,368万円〜4,728万円163〜176万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円237〜285万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
RisingPlace西新井現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円221〜239万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築21年
ライオンズタワー竹の塚ガーデン現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円306〜353万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
RisingPlace西新井現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 80.04m²
- 13階/19階建
東京アクアージュの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。