キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | - |
| 2F | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.46m² | 東 |
| 4階 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | - |
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
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キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,939万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都立家政
5都立家政駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約62%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も23.6%の上昇が予想されていて、周辺エリアと比べても有望な地域だと思います。
交通の利便性
鷺ノ宮
4新宿まで一本で行ける沿線の中では家賃も安く、急行も止まるので一人暮らしや新婚のころ住んでいました。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージマンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.46㎡〜60.87㎡ |
| 新築時価格 | 3670万円〜6330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.87m² | 3,939万円 | 5,699万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円264〜281万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ライオンズガーデン都立家政現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円203〜224万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
キャニオングランデ鷺ノ宮現在築28年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円217〜235万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ライオンズガーデン都立家政現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。