アークスクエア鷺ノ宮
練馬区・鷺ノ宮駅 徒歩6分・築23年
2026年06月22日
アークスクエア鷺ノ宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アークスクエア鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16万円/月 4.2% | 2LDK | 68.51m² - |
| 302 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.5万円/月 4.3% | 2LDK | 64.75m² - |
| 303 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.88m² - |
| 304 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.6万円/月 4.3% | 2LDK | 65.32m² - |
| 305 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.93m² - |
| 306 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 77.72m² - |
| 307 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 79.61m² - |
| 308 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 80.41m² - |
| 309 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.4万円/月 4.1% | 3LDK | 76.18m² - |
| 310 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 75.46m² - |
| 311 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 19.3万円/月 3.9% | 4LDK | 87.83m² - |
| 312 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 76.72m² - |
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 68.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 64.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.32m²
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- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 79.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アークスクエア鷺ノ宮売買履歴
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/10 | 新築4,340万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築4,360万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.18m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築4,470万円 | 57万円/m² | 4階 | 77.72m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,390万円 | 52万円/m² | 4階 | 64.75m² | 2LDK | -- |
| 2002/10 | 新築4,090万円 | 53万円/m² | 2階 | 76.72m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築5,140万円 | 58万円/m² | 3階 | 87.83m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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アークスクエア鷺ノ宮賃貸履歴
- 2021/11
- 15.9万円/月
- 65.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 15.9万円/月 | 4階 | 65.32m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アークスクエア鷺ノ宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アークスクエア鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,584万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アークスクエア鷺ノ宮マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鷺ノ宮
鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
資産性
3都立家政
都立家政駅の地価は2024年時点で坪単価190万円程度で、変動率は+5.5%と安定しています。最高価格地点は255万円/坪で、周辺エリアと比べても標準的な水準です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アークスクエア鷺ノ宮マンション概要
西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩6分の距離にあるアークスクエア鷺ノ宮、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数62戸のマンションです。
アークスクエア鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アークスクエア鷺ノ宮（アークスクエアさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南3丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.75㎡〜99.45㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜6370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アークスクエア鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.32m² | 4,579万円 | 4,785万円 |
| 3LDK | 76.18m² | 5,173万円 | 6,124万円 |
| 4LDK | 87.83m² | 5,969万円 | 7,517万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.90m²
- 5階/6階建
アークスクエア鷺ノ宮の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。