4,948万円〜7,466万円
坪単価 216万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 20.1万円〜26.9万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年08月03日
ルネアクアパークスパークフロント
練馬区・都立家政駅 徒歩12分・築23年
4,948万円〜7,466万円
坪単価 216万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 20.1万円〜26.9万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ルネアクアパークスパークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルネアクアパークスパークフロント部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,736万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.5万円/月 4.9% | 4LDK | 87.83m² - |
| 102 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 20.6万円/月 4.9% | 3LDK | 77.36m² - |
| 103 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.1万円/月 4.8% | 3LDK | 76.23m² - |
| 104 | 5,459万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.4万円/月 4.9% | 3LDK | 83.12m² - |
| 105 | 6,175万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 24.9万円/月 4.8% | 4LDK | 93.12m² - |
| 106 | 5,725万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.5万円/月 4.9% | 4LDK | 87.00m² - |
| 107 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.1万円/月 4.9% | 3LDK | 75.32m² - |
| 201 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 23.8万円/月 4.8% | 4LDK | 87.83m² - |
| 202 | 5,314万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21万円/月 4.7% | 3LDK | 77.36m² - |
| 203 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 21万円/月 4.8% | 3LDK | 76.23m² - |
| 204 | 5,729万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 22.8万円/月 4.8% | 3LDK | 83.12m² - |
| 205 | 6,331万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.6万円/月 4.7% | 4LDK | 91.02m² - |
| 206 | 5,259万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.62m² - |
| 207 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 21.8万円/月 4.7% | 3LDK | 80.41m² - |
| 208 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 24万円/月 4.8% | 4LDK | 87.00m² - |
| 209 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.32m² - |
| 210 | 6,598万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 25.4万円/月 4.6% | 4LDK | 96.36m² - |
| 301 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 23.8万円/月 4.7% | 4LDK | 87.83m² - |
| 302 | 5,388万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 20.9万円/月 4.7% | 3LDK | 77.36m² - |
| 303 | 5,309万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21万円/月 4.7% | 3LDK | 76.23m² - |
| 304 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 22.8万円/月 4.7% | 3LDK | 83.12m² - |
| 305 | 6,445万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 24.6万円/月 4.6% | 4LDK | 91.02m² - |
| 306 | 5,341万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.8万円/月 4.7% | 3LDK | 75.62m² - |
| 307 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 21.8万円/月 4.6% | 3LDK | 80.41m² - |
| 308 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 24万円/月 4.7% | 4LDK | 87.00m² - |
| 309 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.32m² - |
| 310 | 6,772万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25.4万円/月 4.5% | 4LDK | 96.36m² - |
| 401 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 24.1万円/月 4.7% | 4LDK | 87.83m² - |
| 402 | 5,481万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.2万円/月 4.6% | 3LDK | 77.36m² - |
| 403 | 5,445万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.2万円/月 4.7% | 3LDK | 76.23m² - |
| 404 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 22.7万円/月 4.6% | 3LDK | 83.12m² - |
| 405 | 6,558万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 24.9万円/月 4.6% | 4LDK | 91.02m² - |
| 406 | 5,430万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 21万円/月 4.7% | 3LDK | 75.62m² - |
| 407 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 22.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.41m² - |
| 408 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 24.2万円/月 4.7% | 4LDK | 87.00m² - |
| 409 | 5,342万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 21.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.32m² - |
| 410 | 6,877万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 25.7万円/月 4.5% | 4LDK | 96.36m² - |
| 501 | 6,292万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 24万円/月 4.6% | 4LDK | 87.83m² - |
| 502 | 5,617万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 21.1万円/月 4.5% | 3LDK | 77.36m² - |
| 503 | 5,538万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.1万円/月 4.6% | 3LDK | 76.23m² - |
| 504 | 6,049万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 22.6万円/月 4.5% | 3LDK | 83.12m² - |
| 601 | 6,398万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 23.8万円/月 4.5% | 4LDK | 87.83m² - |
| 602 | 7,466万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 26.9万円/月 4.3% | 4LDK | 101.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 87.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 77.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 83.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 93.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 87.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 87.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルネアクアパークスパークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネアクアパークスパークフロント売買履歴
- 2021/10
- 2018/05
- 2018/04
- 2017/06
- 2014/03
- 2009/09
- 2008/11
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 1階 | 76.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/06 | 成約4,450万円 | 53万円/m² | 4階 | 83.12m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/03 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 76.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 80.41m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/11 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 1階 | 83.12m² | 4LDK | 築5年 |
| 2008/10 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 1階 | 83.12m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/07
- 2025/01
- オススメルネアクアパークスパークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,570万円 | 68万円/m² | 1階 | 81.07m² | 2SLDK | ザ・パームス鷺ノ宮マイスターヴィラ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 56万円/m² | 1階 | 43.89m² | 1LDK | ビシーム鷺ノ宮 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約6,280万円 | 83万円/m² | 8階 | 75.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン都立家政 | 築22年 |
| オススメ | ルネアクアパークスパークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 5階 | 75.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン都立家政 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,880万円 | 64万円/m² | 3階 | 60.30m² | 3LDK | キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ | 築25年 |
| 2022/12 | 成約5,590万円 | 73万円/m² | 4階 | 75.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン都立家政 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 7階 | 75.83m² | 3LDK | パークホームズ鷺ノ宮 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約6,190万円 | 72万円/m² | 2階 | 84.84m² | 3SLDK | パークホームズ鷺ノ宮 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 70.29m² | 3LDK | ライオンズガーデン都立家政 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,980万円 | 75万円/m² | 4階 | 39.66m² | 1SLDK | ビシーム鷺ノ宮 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネアクアパークスパークフロント資産性スコア
3.84
ルネアクアパークスパークフロントの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネアクアパークスパークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネアクアパークスパークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,736万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
想定売買価格
ルネアクアパークスパークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネアクアパークスパークフロントマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2都立家政
駅周辺は静かで治安も良いですが、娯楽施設が少ないので、子どもが成長すると遊び場が限られてしまうのが残念です。
子育て環境
4野方
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気で、子ども連れでも安心して歩けます。ファミリー層が多く、地域のつながりを感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネアクアパークスパークフロントマンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ルネアクアパークスパークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネアクアパークスパークフロント（るねあくあぱーくすぱーくふろんと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.32㎡〜101.2㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜7170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：9000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱総合ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルネアクアパークスパークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.36m² | 5,430万円 | 6,351万円 |
| 4LDK | 87.83m² | 6,254万円 | 7,917万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ鷺宮
4,980万円- 3LDK
- 93.00m²
- 2階/3階建
ルネアクアパークスパークフロントの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：