グランヴェール恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランヴェール恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.26m² | 西 |
| 3階 | 8,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.18m² | - |
| 4階 | 8,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.18m² | - |
| 5階 | 7,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.14m² | - |
- 参考相場価格
- 7,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 77.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,299万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 77.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,396万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランヴェール恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェール恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,934万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェール恵比寿マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
恵比寿
5恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
教育環境
広尾
5広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴェール恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
グランヴェール恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェール恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.14㎡〜77.26㎡ |
| 新築時価格 | 5970万円〜9590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェール恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.18m² | 8,019万円 | 1億1,597万円 |
グランヴェール恵比寿売買履歴
- 2016/11
- 2008/04
- 2006/03
- 2005/09
- 2002/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 成約8,400万円 | 125万円/m2 | 5階 | 67.14m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2008/04 | 成約8,300万円 | 102万円/m2 | 1階 | 81.16m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2006/03 | 成約6,105万円 | 90万円/m2 | 3階 | 67.27m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 成約5,910万円 | 88万円/m2 | 4階 | 67.14m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2002/12 | 成約5,300万円 | 81万円/m2 | 1階 | 65.35m² | 1SLDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1億4,100万円210万円/m2
- 67.03m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- 恵比寿ブルーメ
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,809万円 | 212万円/m2 | 6階 | 41.44m² | 1LDK | ジェイパーク恵比寿IV | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億510万円 | 163万円/m2 | 8階 | 64.27m² | 1R | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億1,100万円 | 188万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 2LDK | ジェイパーク恵比寿4 | 築23年 |
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| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 201万円/m2 | 6階 | 63.91m² | 2LDK | ランドステージ恵比寿 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,020万円 | 187万円/m2 | 6階 | 58.80m² | 2LDK | ジェイパーク恵比寿IV | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2億4,500万円 | 275万円/m2 | 9階 | 88.85m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億4,100万円 | 210万円/m2 | 9階 | 67.03m² | 2LDK | 恵比寿ブルーメ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億2,590万円 | 185万円/m2 | 12階 | 68.03m² | 2LDK | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1億2,679万円 | 209万円/m2 | 5階 | 60.44m² | 2LDK | ジェイパーク恵比寿IV | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,360万円 | 142万円/m2 | 3階 | 37.73m² | 1R | フリーディオ広尾南 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 69.34m²
- 9階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。