3,432万円〜4,346万円
坪単価163万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月02日
東急ドエルアルス薬円台公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス薬円台公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | - |
| 5階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 南西 |
| 6階 | 4,346万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.91m² | 南東 |
| 7階 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.91m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.14m²
- -
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東急ドエルアルス薬円台公園資産性スコア
3.18
東急ドエルアルス薬円台公園の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス薬円台公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス薬円台公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,432万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
東急ドエルアルス薬円台公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス薬円台公園マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
習志野
4治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
買い物・生活利便性
薬園台
5スーパー同士の価格競争が激しくて、週末は複数のスーパーをはしごするのが当たり前の地域です。物価が安いので、食費を抑えたい人にはとても住みやすいと思います。子育て世代にもおすすめです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス薬円台公園マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でSRC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。
東急ドエルアルス薬円台公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス薬円台公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.14㎡〜84.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス薬円台公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.14m² | 3,579万円 | 3,248万円 |
| 4LDK | 84.91m² | 4,346万円 | 3,585万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円73〜85万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
薬円台公園ガーデンハウス現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円87〜103万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
アルス薬園台グランドプラザ現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円80〜90万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ハートフィールズ薬園台ハイライズ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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