2,244万円〜2,256万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルトラージュ薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
アルトラージュ薬園台部屋別の参考相場価格
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アルトラージュ薬園台資産性スコア
2.83
アルトラージュ薬園台の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルトラージュ薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルトラージュ薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,256万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
アルトラージュ薬園台4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルトラージュ薬園台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
薬園台
5駅周辺はこじんまりとしていますが、ドラッグストアや病院、スーパー、クリーニング店などが揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。特にスーパーは3店舗もあり、食品の調達には困りま...
地域コミュニティ
習志野
5駅の近くにスーパーや郵便局があり、ファミリー層が多くて保育園も多いので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルトラージュ薬園台マンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。
アルトラージュ薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルトラージュ薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.67㎡〜66.67㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルトラージュ薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.67m² | 2,250万円 | 2,887万円 |
アルトラージュ薬園台売買履歴
- 2022/09
- 成約2,300万円27万円/m2
- 83.56m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/01
- 成約1,900万円28万円/m2
- 66.93m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/08
- 成約1,560万円23万円/m2
- 66.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2019/02
- 成約1,640万円23万円/m2
- 70.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2012/10
- 成約1,690万円22万円/m2
- 73.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2011/09
- 成約1,650万円22万円/m2
- 72.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2010/06
- 成約1,850万円22万円/m2
- 83.56m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/01
- 成約1,790万円26万円/m2
- 66.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2007/12
- 成約2,000万円27万円/m2
- 73.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2001/08
- 成約2,340万円33万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 2階 | 83.56m² | 4LDK | 築24年 |
| 2022/01 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 4階 | 66.93m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/08 | 成約1,560万円 | 23万円/m2 | 4階 | 66.67m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 3階 | 70.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/10 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 2階 | 73.99m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/09 | 成約1,650万円 | 22万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約1,850万円 | 22万円/m2 | 2階 | 83.56m² | 4LDK | 築12年 |
| 2010/01 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/12 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 4階 | 73.99m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/08 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 4階 | 70.48m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 成約2,000万円27万円/m2
- 71.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 9階 | 76.85m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 24万円/m2 | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 76.01m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築22年 |
| 2024/10 | 成約1,070万円 | 33万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 2階 | 76.51m² | 3LDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約3,490万円 | 36万円/m2 | 9階 | 95.75m² | 2LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築20年 |
| 2023/07 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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薬円台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
東船橋ガーデニア第６号棟
2,250万円- 3LDK
- 77.73m²
- 10階/地上14階建て