4,757万円〜5,078万円
坪単価220万円/坪〜221万円/坪
最終更新2026年03月02日
ライオンズステージ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ南浦和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 5,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.06m² | 南東 |
| 7階 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 8階 | 4,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 9階 | 4,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 12階 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
7階
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.06m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- -
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9階
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- 4,788万円
- 新築時価格
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- 71.48m²
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12階
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- -
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ライオンズステージ南浦和販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズステージ南浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/07
- 2013/05
- 2012/09
- 2010/02
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約4,480万円 | 57万円/m² | 11階 | 77.30m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/07 | 成約4,170万円 | 53万円/m² | 2階 | 77.30m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/05 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.30m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/09 | 成約3,730万円 | 48万円/m² | 4階 | 77.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/02 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 11階 | 71.48m² | 2LDK | 築12年 |
| 2003/12 | 成約3,360万円 | 43万円/m² | 1階 | 77.30m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメライオンズステージ南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,990万円64万円/m²
- 77.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズステージ南浦和
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 13階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 79万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築29年 |
| 2025/12 | 成約4,908万円 | 74万円/m² | 6階 | 65.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築30年 |
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| 2025/07 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 6階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 2LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 5階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約4,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 91.87m² | 4LDK | ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,498万円 | 64万円/m² | 2階 | 54.36m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズステージ南浦和資産性スコア
3.78
ライオンズステージ南浦和の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,078万円203万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 66.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズステージ南浦和7階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ南浦和マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にお店が多く、治安も良いので安心して暮らせる
アクセス
5都心へのアクセスが良く、複数路線が利用できるので移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2南浦和
小さな子どもが遊べる公園や広場が少ないので、休日に遊び場を探すのが少し大変です。
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。
ライオンズステージ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.48㎡〜76.06㎡ |
| 新築時価格 | 4891万円〜7167万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.48m² | 4,786万円 | 4,935万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズステージ南浦和
5,480万円- 3LDK
- 71.48m²
- 8階/13階建
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2026年3月4日〜4月3日