4,422万円〜4,707万円
坪単価204万円/坪〜208万円/坪
最終更新2026年01月20日
ライオンズステージ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ南浦和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.06m² | 南東 |
| 7階 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 8階 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 9階 | 4,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 12階 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
7階
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステージ南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズステージ南浦和売買履歴
- 2021/04
- 2013/05
- 2010/10
- 2010/02
- 2003/12
- 2003/08
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/10 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.48m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/02 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 11階 | 71.48m² | 2LDK | 築12年 |
| 2003/12 | 成約3,350万円 | 43万円/m² | 1階 | 77.30m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/08 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 10階 | 71.48m² | 3LDK | 築5年 |
| 2001/01 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 8階 | 66.92m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
- オススメライオンズステージ南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 成約3,900万円56万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- シーアイマンション南浦和文化通り
- 2025/06
- 成約4,990万円64万円/m²
- 77.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズステージ南浦和
- 2025/03
- 成約4,980万円64万円/m²
- 77.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズステージ南浦和
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 79万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築29年 |
| 2025/12 | 成約4,908万円 | 74万円/m² | 6階 | 65.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 6階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズステージ南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 2LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 5階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 52万円/m² | 6階 | 91.87m² | 4LDK | ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,498万円 | 64万円/m² | 2階 | 54.36m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズステージ南浦和資産性スコア
3.73
ライオンズステージ南浦和の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円127万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
想定売買価格
ライオンズステージ南浦和7階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ南浦和マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5生活しやすく、電車移動も便利で住みやすい
アクセス
5都心へのアクセスが良く、複数路線が利用できるので移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。
ライオンズステージ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.48㎡〜76.06㎡ |
| 新築時価格 | 4891万円〜7167万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.48m² | 4,489万円 | 4,898万円 |
周辺にあるマンション
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南本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルビュ南浦和弐番館
4,680万円- 80.32m²
- 5階/5階建