グレーシア湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレーシア湘南台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1DK | 36.94m² 南東 |
| 1階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 1LDK | 42.19m² 南東 |
| 2階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1DK | 36.94m² 南東 |
| 2階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.6% | 1LDK | 42.19m² 南東 |
| 3階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.6% | 3LDK | 68.66m² - |
| 3階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 1LDK | 42.19m² 南東 |
| 3階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1DK | 36.94m² 南東 |
| 3階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.7% | 3LDK | 65.64m² 南 |
| 4階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1DK | 36.94m² 南東 |
| 4階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 1LDK | 42.19m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 36.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 42.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 36.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 42.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.66m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 42.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 36.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.64m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 36.94m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 42.19m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレーシア湘南台販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシア湘南台売買履歴
- 2020/12
- 2018/03
- 2014/04
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/03
- 2005/09
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約2,850万円 | 41万円/m² | 3階 | 68.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/12 | 成約2,940万円 | 42万円/m² | 4階 | 68.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/12 | 成約4,470万円 | 41万円/m² | 1階 | 108.83m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/03 | 成約4,200万円 | 41万円/m² | 1階 | 102.18m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/09 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 67.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/06 | 成約3,500万円 | 32万円/m² | 1階 | 108.83m² | 3SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/03
- オススメグレーシア湘南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/08
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,070万円 | 47万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第2 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 57万円/m² | 5階 | 69.55m² | 3LDK | ヴェルビュ湘南台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 61万円/m² | 2階 | 59.39m² | 1LDK | ヴェルビュ湘南台 | 築23年 |
| オススメ | グレーシア湘南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,570万円 | 40万円/m² | 2階 | 63.23m² | 2LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.26m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築21年 |
| 2023/08 | 成約5,080万円 | 55万円/m² | 4階 | 90.78m² | 4LDK | ヴェルビュ湘南台 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.76m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築20年 |
| 2022/02 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 2階 | 82.66m² | 3LDK | ヴェルビュ湘南台 | 築20年 |
| 2022/01 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 2階 | 59.39m² | 1SLDK | ヴェルビュ湘南台 | 築20年 |
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシア湘南台資産性スコア
3.41
グレーシア湘南台の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシア湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,607万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
グレーシア湘南台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア湘南台マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4湘南台
駅周辺にはチェーンの飲食店が多く、サイゼリヤやガストなど手軽に利用できるお店が揃っていて外食には困りません。
医療・福祉
4六会日大前
災害時には各家庭の庭などに井戸があり、生活用水として使えるので安心感があります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシア湘南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
グレーシア湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.94㎡〜68.66㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレーシア湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.94m² | 1,638万円 | 1,494万円 |
| 1LDK | 42.19m² | 1,922万円 | 2,108万円 |
| 3LDK | 67.15m² | 3,054万円 | 3,669万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイス湘南台第2
2,490万円- 3LDK
- 58.06m²
- 5階/6階建