2,774万円〜3,960万円
坪単価 146万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 10.9万円〜15万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市・湘南台駅 徒歩14分・築23年
2,774万円〜3,960万円
坪単価 146万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 10.9万円〜15万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイアパレス湘南台コンチネンタル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス湘南台コンチネンタル部屋別の参考相場価格
15部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.4万円/月 4.5% | 4LDK | 80.58m² - |
| 202 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.3万円/月 4.6% | 3LDK | 71.56m² - |
| 203 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.34m² - |
| 204 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.9万円/月 4.7% | 2LDK | 62.08m² - |
| 205 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.9万円/月 4.4% | 4LDK | 83.37m² - |
| 206 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12万円/月 4.4% | 2LDK | 72.63m² - |
| 207 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.73m² - |
| 208 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.44m² - |
| 209 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.1万円/月 4.7% | 2LDK | 63.23m² - |
| 210 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.44m² - |
| 211 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.44m² - |
| 212 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.73m² - |
| 213 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.76m² - |
| 214 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.1万円/月 4.4% | 4LDK | 85.05m² - |
| 215 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 13.1万円/月 4.3% | 3LDK | 79.05m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 80.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 62.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 72.63m²
- -
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- 即現金化
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207
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.73m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 63.23m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス湘南台コンチネンタル販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス湘南台コンチネンタル売買履歴
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築3,900万円 | 46万円/m² | 6階 | 83.37m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築2,720万円 | 43万円/m² | 6階 | 62.08m² | 2LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,540万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.76m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,250万円 | 44万円/m² | 5階 | 72.44m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築2,670万円 | 43万円/m² | 5階 | 62.08m² | 2LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,050万円 | 42万円/m² | 5階 | 71.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ダイアパレス湘南台コンチネンタル資産性スコア
3.43
ダイアパレス湘南台コンチネンタルの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス湘南台コンチネンタルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス湘南台コンチネンタル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,616万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ダイアパレス湘南台コンチネンタル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス湘南台コンチネンタルマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分や廊下はきれいに保たれており、管理が行き届いています。
周辺環境
3駅周辺は学生が多く活気があり、生活に便利な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4湘南台
湘南台駅周辺は学生が多くて活気があり、駅近くには公園や自然もあって環境が良いと感じました。
自然環境
4六会日大前
駅周辺は閑静な住宅地で、静かで環境が良いと感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス湘南台コンチネンタルマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数67戸のマンションです。
ダイアパレス湘南台コンチネンタル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜85.49㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス湘南台コンチネンタル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.66m² | 2,852万円 | 2,688万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 3,303万円 | 3,685万円 |
| 4LDK | 83.37m² | 3,817万円 | 4,629万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 10階/10階建