ヴェルビュ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ湘南台部屋別の参考相場価格
12部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.8万円/月 3.9% | 4LDK | 80.17m² - |
| 202 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.6万円/月 4.0% | 2LDK | 61.33m² - |
| 203 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 82.66m² - |
| 204 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.7万円/月 3.9% | 3LDK | 75.06m² - |
| 205 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.73m² - |
| 206 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.60m² - |
| 207 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.1万円/月 3.8% | 3LDK | 79.33m² - |
| 208 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.3万円/月 4.1% | 3LDK | 69.55m² - |
| 209 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.1万円/月 4.1% | 1LDK | 58.67m² - |
| 210 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16万円/月 3.7% | 4LDK | 90.78m² - |
| 211 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.3万円/月 4.1% | 2LDK | 59.39m² - |
| 212 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.3万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 61.33m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 82.66m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 79.33m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.55m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 58.67m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 90.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルビュ湘南台販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ湘南台売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2023/08
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/02
- 2018/03
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約5,080万円 | 55万円/m² | 4階 | 90.78m² | 4LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 2階 | 82.66m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 2階 | 59.39m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約3,750万円 | 49万円/m² | 6階 | 75.06m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.33m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/11 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.33m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/04
- オススメヴェルビュ湘南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2020/12
- 2020/08
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,570万円 | 40万円/m² | 2階 | 63.23m² | 2LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.26m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築21年 |
| 2023/04 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.76m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築20年 |
| オススメ | ヴェルビュ湘南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 築20年 |
| 2020/12 | 成約2,860万円 | 44万円/m² | 3階 | 64.07m² | 3LDK | グレーシア湘南台 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 4階 | 72.44m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築18年 |
| 2019/02 | 成約3,260万円 | 39万円/m² | 6階 | 83.37m² | 4LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築16年 |
| 2018/11 | 成約2,880万円 | 46万円/m² | 5階 | 62.08m² | 2LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.65m² | 3LDK | ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 築16年 |
| 2018/03 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 69.17m² | 3LDK | グレーシア湘南台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ湘南台資産性スコア
3.68
ヴェルビュ湘南台の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,507万円122万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュ湘南台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ湘南台マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3東側に引地川が流れていて気持ちが良く、春には桜も楽しめます。
アクセス
4湘南台駅付近には食事処が多く、特にファーストフードの有名店が一通り揃っています。飲み屋も多いので食事に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4湘南台
湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
教育環境
2六会日大前
六会中学校ではいじめがなくならないと感じることもあり、いじめを受けた生徒の気持ちを尊重してほしいと思います。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルビュ湘南台マンション概要
ヴェルビュ湘南台は横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数61戸のマンションです。
ヴェルビュ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.67㎡〜91.1㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.67m² | 3,282万円 | 2,116万円 |
| 2LDK | 59.39m² | 3,368万円 | 2,688万円 |
| 3LDK | 73.6m² | 4,197万円 | 3,685万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 5,127万円 | 4,629万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。