3,152万円〜3,351万円
坪単価249万円/坪〜255万円/坪
最終更新2026年04月20日
ルアージュ宝資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルアージュ宝部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.03m² | 南西 |
| 3階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 4階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | - |
| 4階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 4階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.03m² | 南 |
| 4階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 5階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 5階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | - |
| 6階 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 7階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.03m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.03m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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5階
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- 東
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7階
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- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2024/10
- オススメルアージュ宝の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,670万円 | 103万円/m² | 15階 | 73.94m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,860万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,090万円 | 102万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| オススメ | ルアージュ宝の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約6,980万円 | 91万円/m² | 12階 | 76.14m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,880万円 | 80万円/m² | 1階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,210万円 | 71万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 89万円/m² | 3階 | 57.26m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約4,350万円 | 72万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 10階 | 70.23m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | アーデル国分寺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルアージュ宝賃貸履歴
- 2023/06
- 11.8万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築25年
- 2022/09
- 11.8万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築24年
- 2022/08
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/07
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
- 2022/05
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/01
- 11.8万円/月
- 41.8m²
- 2DK
- 7階
- 当時築24年
- 2021/11
- 11.3万円/月
- 41.8m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/07
- 11.6万円/月
- 44.03m²
- 2DK
- 6階
- 当時築23年
- 2021/05
- 11.7万円/月
- 41.8m²
- 2DK
- 7階
- 当時築23年
- 2021/03
- 11.7万円/月
- 41.8m²
- 2DK
- 7階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 11.8万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2022/09 | 11.8万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2022/08 | 10.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2022/07 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2022/05 | 11.5万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2022/01 | 11.8万円/月 | 7階 | 41.8m² | 2DK | 築24年 |
| 2021/11 | 11.3万円/月 | 4階 | 41.8m² | 2DK | 築23年 |
| 2021/07 | 11.6万円/月 | 6階 | 44.03m² | 2DK | 築23年 |
| 2021/05 | 11.7万円/月 | 7階 | 41.8m² | 2DK | 築23年 |
| 2021/03 | 11.7万円/月 | 7階 | 41.8m² | 2DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルアージュ宝資産性スコア
3.97
ルアージュ宝の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルアージュ宝の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルアージュ宝価格推移と将来予測
参考相場価格
3,319万円232万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ルアージュ宝3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルアージュ宝マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4国分寺
国分寺駅周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気で、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルアージュ宝マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、10階建てのマンションです。
ルアージュ宝詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルアージュ宝 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜44.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルアージュ宝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.8m² | 3,208万円 | 1,949万円 |
周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
小金井ハイツ
3,180万円- 2LDK
- 61.42m²
- 3階/7階建