3,055万円〜3,296万円
坪単価241万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルアージュ宝資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルアージュ宝部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.03m² | 南西 |
| 3階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 4階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | - |
| 4階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 4階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.03m² | 南 |
| 4階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 5階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 5階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | - |
| 6階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 7階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.03m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
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- 41.80m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
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6階
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- 3,112万円
- 新築時価格
- -
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7階
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルアージュ宝販売中・賃貸の物件（0件）
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ルアージュ宝資産性スコア
4.00上位20%
ルアージュ宝の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルアージュ宝の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルアージュ宝価格推移と将来予測
参考相場価格
3,296万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ルアージュ宝3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルアージュ宝マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国分寺
5駅から10分ほど歩くと自然が多く、都会と田舎の両方の雰囲気を感じられるのが魅力です。緑が多くて散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。
住みやすさ
西国分寺
4駅の改札を出てすぐに小さな商業施設があり、食品コーナーは深夜1時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルアージュ宝マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、10階建てのマンションです。
ルアージュ宝詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルアージュ宝 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜44.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルアージュ宝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.8m² | 3,115万円 | 2,419万円 |
ルアージュ宝売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円258〜276万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
サンヴェール国分寺エスタシオン現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円254〜272万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ファミールレジデンシア国分寺現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円256〜280万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
サンヴェール国分寺エスタシオン現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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