ラ・メール荻窪館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・メール荻窪館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 102 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 62.31m² | 南 |
| 103 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 69.06m² | 南 |
| 201 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 202 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 57.09m² | 南 |
| 203 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 51.82m² | 南 |
| 205 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 71.73m² | 南 |
| 301 | 6,218万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 64.65m² | 南 |
| 302 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 57.09m² | 南 |
| 303 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 51.82m² | 南 |
| 305 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 65.70m² | 南 |
| 401 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 402 | 7,838万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 81.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 62.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 69.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 2LDK
- 57.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 51.82m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,867万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 71.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 64.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 57.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 51.82m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・メール荻窪館販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・メール荻窪館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・メール荻窪館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,426万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・メール荻窪館マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
荻窪
4荻窪駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、いろんな国の人と交流できるのが面白いです。多様な人が集まる街なので、今後も発展していく気がします。
地域コミュニティ
西荻窪
4個人商店が多く、古本や骨董品に興味がある人には特に楽しい街です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・メール荻窪館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ラ・メール荻窪館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・メール荻窪館（ラ・メールおぎくぼかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪4丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.82㎡〜81.26㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜6640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：10000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・メール荻窪館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.82m² | 4,961万円 | 3,979万円 |
| 2LDK | 62.31m² | 5,843万円 | 5,666万円 |
| 3LDK | 71.49m² | 6,844万円 | 7,514万円 |
ラ・メール荻窪館売買履歴
- 2022/05
- 成約6,590万円100万円/m2
- 65.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2008/04
- 成約3,970万円63万円/m2
- 62.31m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2003/02
- 新築6,640万円81万円/m2
- 81.26m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/02
- 新築6,530万円85万円/m2
- 76.14m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/02
- 新築5,170万円78万円/m2
- 65.70m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築3,980万円76万円/m2
- 51.82m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築4,410万円77万円/m2
- 57.09m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築5,190万円80万円/m2
- 64.65m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築5,420万円75万円/m2
- 71.73m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2003/02
- 新築3,870万円74万円/m2
- 51.82m²
- 1LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約6,590万円 | 100万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 2LDK | 築19年 |
| 2008/04 | 成約3,970万円 | 63万円/m2 | 1階 | 62.31m² | 2LDK | 築5年 |
| 2003/02 | 新築6,640万円 | 81万円/m2 | 4階 | 81.26m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,530万円 | 85万円/m2 | 4階 | 76.14m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,170万円 | 78万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,980万円 | 76万円/m2 | 3階 | 51.82m² | 1LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,410万円 | 77万円/m2 | 3階 | 57.09m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,190万円 | 80万円/m2 | 3階 | 64.65m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,420万円 | 75万円/m2 | 2階 | 71.73m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,870万円 | 74万円/m2 | 2階 | 51.82m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 94万円/m2 | 1階 | 72.92m² | 3LDK | 南荻窪二丁目ホームズ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,467万円 | 36万円/m2 | 5階 | 95.46m² | 3LDK | パーク・ハイム南荻窪三丁目 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,198万円 | 86万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 2LDK | 南荻窪二丁目ホームズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 101万円/m2 | 4階 | 21.67m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約9,500万円 | 120万円/m2 | 2階 | 78.54m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約8,070万円 | 114万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 2LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 108万円/m2 | 3階 | 83.22m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 71万円/m2 | 6階 | 26.70m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約9,000万円 | 128万円/m2 | 3階 | 70.11m² | 2LDK | スタイルハウス南荻窪 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,911万円 | 40万円/m2 | 4階 | 96.42m² | 3SLDK | パーク・ハイム南荻窪三丁目 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南荻窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.77m²
- 5階/6階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。