グローリア初穂千石 外観

グローリア初穂千石

文京区・千石駅 徒歩2分・築27年

3.90
4,437万円〜5,275万円
坪単価223万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グローリア初穂千石 外観

グローリア初穂千石

文京区・千石駅 徒歩2分・築27年

4,437万円〜5,275万円
223万円/坪〜232万円/坪
3.90
最終更新
2025年10月21日

グローリア初穂千石部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,609万円価格を確認する-2LDK65.75-
2階5,275万円価格を確認する-4LDK75.20南東
6階4,437万円価格を確認する-2LDK65.75-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グローリア初穂千石資産性スコア

3.90
グローリア初穂千石の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グローリア初穂千石

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローリア初穂千石居住エリアの評価

グローリア初穂千石

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローリア初穂千石価格推移と将来予測

参考相場価格

4,609万円33万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グローリア初穂千石1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローリア初穂千石マンションの口コミ・評判(438件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    千石

    4

    夕方に駅周辺を歩いてみましたが、最低限の人が歩いている程度で落ち着いた雰囲気でした。悪い印象は特にありませんでした。

  • 防災・安全性

    白山

    4

    白山駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の情報がしっかりと提供されているので、いざという時も安心できそうです。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グローリア初穂千石マンション概要

こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、9階建て総戸数17戸のマンションです。

グローリア初穂千石詳細情報

基本情報

建物名グローリア初穂千石
住所東京都文京区千石1丁目22-6
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)9階建(17部屋)
建築構造SRC造
専有面積65.75㎡〜75.2㎡
新築時価格5730万円〜6930万円
参考相場価格
  • 2LDK:4437万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5275万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベネッセかごまち保育園 (認可)他
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学区駕籠町小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)グローリア
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリア初穂千石間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
2LDK65.75m²4,523万円6,742万円
4LDK75.2m²5,275万円1億1,560万円

グローリア初穂千石売買履歴

  • 2012/03
    成約4,200万55万円/m2
    • 75.20m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2012/03成約4,200万55万円/m25階75.20m²4LDK築14年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億950万138万円/m21階78.83m²3LDK千石ホームズ築32年
2025/09成約6,600万113万円/m28階58.10m²1LDK文京千石サニーコート築25年
2025/04成約1億890万152万円/m21階71.58m²3LDKアールヴェール文京千石築25年
2025/03成約8,900万118万円/m25階75.08m²2SLDKグランリックス文京千石築26年
2025/02成約9,300万126万円/m21階73.52m²3LDKグランリックス文京千石築25年
2024/12成約8,000万88万円/m22階90.06m²3LDKライズヒル千石築30年
2024/09成約1億4,680万141万円/m25階103.61m²4LDKボヌール千石築25年
2024/04成約1億600万137万円/m24階77.10m²3LDKグランフラッツ文京・千石築21年
2023/11成約6,330万108万円/m25階58.27m²2LDKライズヒル千石築29年
2023/09成約1億1,200万108万円/m25階103.61m²4LDKボヌール千石築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ユニー千石
4,580万
  • 1LDK
  • 48.14

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

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