パークハウス高輪
港区・高輪台駅 徒歩4分・築28年
2026年07月06日
パークハウス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハウス高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億6,572万円 | 価格を確認する | - | 56.5万円/月 4.1% | 3LDK | 132.38m² - |
| 2階 | 1億6,665万円 | 価格を確認する | - | 60.6万円/月 4.4% | 4LDK | 132.38m² 南東 |
| 2階 | 1億6,751万円 | 価格を確認する | - | 60.1万円/月 4.3% | 3LDK | 132.38m² - |
| 2階 | 1億3,289万円 | 価格を確認する | - | 47.4万円/月 4.3% | 2LDK | 105.19m² 東 |
| 3階 | 9,598万円 | 価格を確認する | - | 35.1万円/月 4.4% | 1LDK | 77.68m² 北 |
| 4階 | 1億9,054万円 | 価格を確認する | - | 70.9万円/月 4.5% | 4LDK | 150.29m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億6,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 56.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 132.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 60.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 132.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 60.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 132.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 105.19m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 77.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億9,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 70.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 150.29m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス高輪売買履歴
- 2007/02
- 2005/07
- 2005/07
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/07 | 成約1億3,900万円 | 92万円/m² | 4階 | 150.29m² | 4LDK | 築7年 |
| 2002/03 | 成約1億880万円 | 82万円/m² | 2階 | 132.38m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパークハウス高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 183万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | ホームズ高輪台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億5,800万円 | 218万円/m² | 7階 | 72.16m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 12階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築28年 |
| オススメ | パークハウス高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約4,270万円 | 140万円/m² | 8階 | 30.35m² | 1DK | 朝日シティパリオ高輪台A館 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 146万円/m² | 1階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 111万円/m² | 5階 | 25.10m² | 1K | パークウェル白金高輪 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 210万円/m² | 6階 | 23.31m² | 1K | ジョイシティ品川 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 163万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 214万円/m² | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス高輪販売履歴
- 2020/09
- 2020/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 販売 1億8,200万円 | 146万円/m² | 2階 | 123.95m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 1億5,980万円 | 159万円/m² | 3階 | 100.16m² | 2LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 販売 1億2,500万円 | 124万円/m² | 3階 | 100.16m² | 2LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス高輪賃貸履歴
- 2017/03
- 29万円/月
- 77.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2015/11
- 55万円/月
- 150.29m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/10
- 59.8万円/月
- 150.29m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/07
- 35万円/月
- 105.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/03
- 49.8万円/月
- 132.38m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/12
- 49.8万円/月
- 132.38m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/01
- 49.8万円/月
- 132.38m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2013/07
- 30万円/月
- 105.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2013/06
- 29万円/月
- 77.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/05
- 33万円/月
- 105.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 29万円/月 | 3階 | 77.68m² | 1LDK | 築19年 |
| 2015/11 | 55万円/月 | 4階 | 150.29m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/10 | 59.8万円/月 | 4階 | 150.29m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 35万円/月 | 2階 | 105.19m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/03 | 49.8万円/月 | 2階 | 132.38m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/12 | 49.8万円/月 | 2階 | 132.38m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/01 | 49.8万円/月 | 2階 | 132.38m² | 4LDK | 築16年 |
| 2013/07 | 30万円/月 | 2階 | 105.1m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/06 | 29万円/月 | 3階 | 77.68m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/05 | 33万円/月 | 2階 | 105.1m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,572万円467万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス高輪マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2高輪台
高輪台駅周辺は治安が良く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすいですが、駅周辺にスーパーがほとんどなく、飲食店も少ないので、日常の買い物や外食には不便を感じることがあります。
資産性
5品川
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス高輪マンション概要
パークハウス高輪は都営浅草線高輪台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
パークハウス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.68㎡〜150.29㎡ |
| 新築時価格 | 13390万円〜25660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 35.1万円〜70.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 77.68m² | 9,598万円 | 9,242万円 |
| 2LDK | 105.19m² | 1億3,289万円 | 1億4,236万円 |
| 3LDK | 132.38m² | 1億6,661万円 | 1億9,997万円 |
| 4LDK | 141.33m² | 1億7,859万円 | 2億2,670万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 94.23m²
- 9階/12階建
パークハウス高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。