1,748万円〜2,650万円
坪単価110万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレスクレセール八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスクレセール八王子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 6階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 7階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 9階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 11階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.30m² | 南西 |
| 12階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.30m²
- 南西
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
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ダイアパレスクレセール八王子販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレスクレセール八王子資産性スコア
2.82
ダイアパレスクレセール八王子の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレスクレセール八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスクレセール八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,759万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスクレセール八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスクレセール八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
買い物・生活利便性
京王八王子
5駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスクレセール八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。
ダイアパレスクレセール八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスクレセール八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.28㎡〜76.3㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスクレセール八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.28m² | 1,757万円 | 3,286万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 2,602万円 | 4,167万円 |
ダイアパレスクレセール八王子売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/06
- 成約1,370万円24万円/m2
- 55.68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2018/10
- 成約2,060万円27万円/m2
- 74.42m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2013/04
- 成約1,930万円25万円/m2
- 76.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2007/04
- 成約2,240万円29万円/m2
- 76.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2006/03
- 成約2,100万円28万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2004/08
- 成約1,990万円27万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2003/12
- 成約1,754万円22万円/m2
- 76.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,370万円 | 24万円/m2 | 8階 | 55.68m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/10 | 成約2,060万円 | 27万円/m2 | 13階 | 74.42m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/04 | 成約1,930万円 | 25万円/m2 | 4階 | 76.30m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/04 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 5階 | 76.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/03 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 12階 | 73.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/08 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 4階 | 73.39m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/12 | 成約1,754万円 | 22万円/m2 | 5階 | 76.30m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/01
- 成約3,108万円48万円/m2
- 63.85m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築26年
- ライオンズマンション八王子第7
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 48万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 47万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,360万円 | 68万円/m2 | 9階 | 63.81m² | 2LDK | ルピナス八王子 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 2階 | 60.14m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 2SLDK | ルピナス八王子 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,108万円 | 48万円/m2 | 10階 | 63.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 2階 | 67.52m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 8階 | 70.02m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約2,998万円 | 47万円/m2 | 4階 | 63.53m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 12階 | 75.61m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,780万円- 2LDK
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