菱和パレス高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 2階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 2階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 東 |
| 2階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 東 |
| 2階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | 東 |
| 3階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 3階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 東 |
| 3階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 4階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 東 |
| 4階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.23m²
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- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
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- 20.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
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- 20.23m²
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- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
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- 1,765万円
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- 21.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
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菱和パレス高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,581万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス高円寺マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高円寺
5高円寺駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、ホームセンターも揃っているので、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。古着屋や雑貨店も多く、買い物が...
交通の利便性
中野
4東京駅から中央線の快速に乗れば乗り換えがないので便利です。ただし、駅構内は大勢の人で混雑していることが多く、特に通勤時間帯は人が多いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
菱和パレス高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北1丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜26.41㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 1,684万円 | 1,901万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2019/07
- 2018/08
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,456万円 | 124万円/m2 | 3階 | 59.78m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約8,588万円 | 146万円/m2 | 8階 | 58.52m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 107万円/m2 | 2階 | 55.66m² | 1LDK | エスタシオン高円寺 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約3,508万円 | 94万円/m2 | 1階 | 37.21m² | 1DK | デュオ・スカーラ高円寺 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約5,989万円 | 90万円/m2 | 2階 | 66.10m² | 3LDK | グランヴェール高円寺EAST | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 71万円/m2 | 1階 | 29.31m² | 2K | エクセリア高円寺 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約1,668万円 | 86万円/m2 | -- | 19.39m² | 1K | エクセリア高円寺 | 築25年 |
| 2019/07 | 成約1,900万円 | 87万円/m2 | 1階 | 21.75m² | 1K | パークウェル高円寺駅前 | 築16年 |
| 2018/08 | 成約1,700万円 | 82万円/m2 | 5階 | 20.56m² | 1K | パークウェル高円寺駅前 | 築15年 |
| 2017/12 | 成約3,050万円 | 70万円/m2 | 1階 | 43.57m² | 2DK | デュオ・スカーラ高円寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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