マートルコート恵比寿南・2
渋谷区・恵比寿駅 徒歩9分・築28年
2026年07月21日
マートルコート恵比寿南・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マートルコート恵比寿南・2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,246万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.2% | 2K | 39.81m² - |
| 2階 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 5.0% | 1LDK | 41.35m² 北西 |
| 2階 | 5,239万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.5% | 2K | 39.81m² 西 |
| 3階 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 4.7% | 2K | 39.81m² 南西 |
| 3階 | 5,387万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 5.2% | 1LDK | 40.19m² 北東 |
| 4階 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.7% | 2K | 39.81m² - |
| 4階 | 5,283万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 5.2% | 1LDK | 39.81m² 西 |
| 5階 | 7,556万円 | 価格を確認する | - | 31.8万円/月 5.0% | 1LDK | 55.06m² 南 |
| 5階 | 7,556万円 | 価格を確認する | - | 31.8万円/月 5.0% | 1LDK | 55.06m² 南 |
| 6階 | 5,053万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 4.8% | 2K | 39.81m² - |
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2K
- 39.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 41.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 39.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 39.81m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 40.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 39.81m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 39.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 55.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 55.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2K
- 39.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マートルコート恵比寿南・2販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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マートルコート恵比寿南・2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/02
- 2017/12
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約4,100万円 | 99万円/m² | 6階 | 41.35m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメマートルコート恵比寿南・2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/01
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,820万円 | 146万円/m² | 3階 | 26.10m² | 1DK | シティスクエア恵比寿 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約1億3,670万円 | 248万円/m² | 2階 | 55.06m² | 2SLDK | マートルコート恵比寿南 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1億5,470万円 | 322万円/m² | 10階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| オススメ | マートルコート恵比寿南・2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 281万円/m² | 7階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 157万円/m² | 4階 | 29.84m² | 1LDK | ガーデンヒル恵比寿南 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,370万円 | 167万円/m² | 10階 | 26.10m² | 1DK | シティスクエア恵比寿 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約9,850万円 | 203万円/m² | 3階 | 48.29m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2022/08 | 成約6,500万円 | 163万円/m² | 5階 | 39.81m² | 1LDK | マートルコート恵比寿南 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約1億9,200万円 | 231万円/m² | 10階 | 82.80m² | 3SLDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,190万円 | 122万円/m² | -- | 26.10m² | 1DK | シティスクエア恵比寿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マートルコート恵比寿南・2販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,300万円 | 259万円/m² | 3階 | 55.06m² | 2LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億3,680万円 | 248万円/m² | 2階 | 55.06m² | 2SLDK | 28年 | 南 |
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| 2025/12 | 販売 1億4,980万円 | 272万円/m² | 2階 | 55.06m² | 2LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マートルコート恵比寿南・2賃貸履歴
- 2025/11
- 21.5万円/月
- 41.35m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2025/03
- 33万円/月
- 55.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/05
- 20.7万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2023/04
- 26万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/02
- 33万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/10
- 18万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築24年
- 2021/07
- 20.7万円/月
- 41.35m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2020/02
- 16.8万円/月
- 41.35m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2019/03
- 17万円/月
- 40.19m²
- 2K
- 4階
- 当時築21年
- 2018/11
- 24万円/月
- 55.06m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 21.5万円/月 | 7階 | 41.35m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/03 | 33万円/月 | 2階 | 55.06m² | 2LDK | 築27年 |
| 2023/05 | 20.7万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2023/04 | 26万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2023/02 | 33万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/10 | 18万円/月 | 4階 | - | 2K | 築24年 |
| 2021/07 | 20.7万円/月 | 7階 | 41.35m² | 1LDK | 築23年 |
| 2020/02 | 16.8万円/月 | 4階 | 41.35m² | 1LDK | 築22年 |
| 2019/03 | 17万円/月 | 4階 | 40.19m² | 2K | 築21年 |
| 2018/11 | 24万円/月 | 3階 | 55.06m² | 1SLDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マートルコート恵比寿南・2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート恵比寿南・2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,246万円269万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート恵比寿南・2マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2恵比寿
人気エリアのためか、病院によっては混雑していて待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
4代官山
代官山はおしゃれなカフェやブティックが多く、日曜の朝は蔦屋書店でゆっくりコーヒーを飲みながら読書を楽しむ人も多いです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マートルコート恵比寿南・2マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
マートルコート恵比寿南・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート恵比寿南・2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.81㎡〜55.06㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜8680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜31.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マートルコート恵比寿南・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.35m² | 5,618万円 | 8,873万円 |
| 2K | 39.81m² | 5,168万円 | 4,291万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.20m²
- 3階/8階建
マートルコート恵比寿南・2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。