2,580万円〜2,658万円
坪単価140万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年04月30日
ビューネ綱島樽町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.11m² | 南東 |
| 3階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.95m² | 南東 |
| 3階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.55m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.95m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.55m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ビューネ綱島樽町資産性スコア
2.79
ビューネ綱島樽町の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビューネ綱島樽町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューネ綱島樽町居住エリアの評価
ビューネ綱島樽町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
想定売買価格
ビューネ綱島樽町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ビューネ綱島樽町マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩18分の距離にあります。築27年でRC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
ビューネ綱島樽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューネ綱島樽町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.55㎡〜61.95㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 昌立地所(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューネ綱島樽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.95m² | 2,658万円 | 4,032万円 |
| 2SLDK | 60.55m² | 2,580万円 | 3,930万円 |
| 3LDK | 61.11m² | 2,597万円 | 5,475万円 |
ビューネ綱島樽町売買履歴
- 1997/12
- 売出価格
- 1,594万円〜1,834万円86〜99万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階 0
- 1998/02
- 売出価格
- 1,764万円〜2,004万円94〜107万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階 0
- 1998/05
- 売出価格
- 1,696万円〜1,936万円91〜103万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円235〜254万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
綱島南パーク・ホームズ弐番館現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円203〜222万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ナイスベルクール横浜綱島現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円161〜175万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
エンゼルパークハイツ綱島壱番館現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。