3,159万円〜6,451万円
坪単価 244万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 13.6万円〜26.1万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年08月03日
クリオ千歳烏山弐番館
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩6分・築23年
3,159万円〜6,451万円
坪単価 244万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 13.6万円〜26.1万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
クリオ千歳烏山弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ千歳烏山弐番館部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,274万円 | 21.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 102 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,244万円 | 21.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.08m² - |
| 103 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,316万円 | 21.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.69m² - |
| 104 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,472万円 | 13.6万円/月 5.2% | 1LDK | 42.61m² - |
| 201 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.08m² - |
| 202 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,367万円 | 22.6万円/月 5.1% | 3LDK | 70.29m² - |
| 203 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,316万円 | 22.6万円/月 5.1% | 3LDK | 70.08m² - |
| 204 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 22.6万円/月 5.1% | 3LDK | 70.69m² - |
| 205 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,564万円 | 13.9万円/月 5.2% | 1LDK | 42.61m² - |
| 301 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,904万円 | 21.3万円/月 5.1% | 3LDK | 66.08m² - |
| 302 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 22.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 303 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 22.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.08m² - |
| 304 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,614万円 | 22.4万円/月 4.9% | 3LDK | 70.69m² - |
| 401 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 21.5万円/月 5.1% | 3LDK | 66.08m² - |
| 402 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,491万円 | 22.6万円/月 5.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 403 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 22.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.08m² - |
| 404 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,583万円 | 22.6万円/月 4.9% | 3LDK | 70.69m² - |
| 501 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 21.4万円/月 5.0% | 3LDK | 66.08m² - |
| 502 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,553万円 | 22.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 503 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 25.6万円/月 4.8% | 3LDK | 82.06m² - |
| 601 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,296万円 | 16.5万円/月 5.0% | 1LDK | 50.64m² - |
| 602 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,387万円 | 26.1万円/月 4.9% | 3LDK | 82.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- 4,274万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 4,244万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,316万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,472万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 42.61m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.08m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 4,367万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 4,316万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
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- 5.1%
- 3LDK
- 70.69m²
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205
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 2,564万円
- 想定賃料
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- 5.2%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ千歳烏山弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ千歳烏山弐番館売買履歴
- 2016/05
- 2009/09
- 2008/09
- 2005/07
- 2003/10
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/09 | 成約4,680万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/07 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 2階 | 66.08m² | 2LDK | 築2年 |
| 2003/10 | 成約2,500万円 | 58万円/m² | 2階 | 42.61m² | 1LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,387万円 | 65万円/m² | 6階 | 82.36m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,286万円 | 64万円/m² | 6階 | 50.64m² | 1LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,418万円 | 66万円/m² | 5階 | 82.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2025/05
- オススメクリオ千歳烏山弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2021/07
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,160万円 | 84万円/m² | 3階 | 25.52m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約8,270万円 | 115万円/m² | 2階 | 71.36m² | 2LDK | パーク・ハイム千歳烏山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 73万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築22年 |
| オススメ | クリオ千歳烏山弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,008万円 | 78万円/m² | 5階 | 51.04m² | 2LDK | アフェクシオン南烏山 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,680万円 | 86万円/m² | 7階 | 65.41m² | 2SLDK | クリオ千歳烏山壱番館 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約6,770万円 | 96万円/m² | 6階 | 70.05m² | 3LDK | クレッセント芦花公園 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約3,970万円 | 97万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 79万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約5,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | ユニーブル芦花公園 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約4,070万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | クレッセント芦花公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ千歳烏山弐番館資産性スコア
3.91
クリオ千歳烏山弐番館の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ千歳烏山弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ千歳烏山弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,199万円157万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
想定売買価格
クリオ千歳烏山弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ千歳烏山弐番館マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
治安
5芦花公園
治安はとても良いと感じます。夜でも不安に思ったことはなく、子どもたちの声が聞こえる穏やかな街です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ千歳烏山弐番館マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
クリオ千歳烏山弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ千歳烏山弐番館（クリオちとせからすやまにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.61㎡〜82.36㎡ |
| 新築時価格 | 2472万円〜5408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ千歳烏山弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.61m² | 3,205万円 | 3,970万円 |
| 3LDK | 70.29m² | 5,350万円 | 7,514万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レインボー烏山
4,080万円- 2LDK
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- 3階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。