クレッセント芦花公園
世田谷区・芦花公園駅 徒歩4分・築25年
2026年04月20日
クレッセント芦花公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント芦花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,748万円 | 価格を確認する | - | 29.3万円/月 | 3SLDK | 108.05m² 東 |
| 2階 | 6,392万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 3LDK | 71.92m² 南 |
| 3階 | 6,917万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 4階 | 7,090万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 3LDK | 75.11m² 東 |
| 4階 | 7,706万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 | 3LDK | 81.63m² 南 |
| 5階 | 7,210万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
- 参考相場価格
- 8,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3SLDK
- 108.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 71.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,706万円
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- 南
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クレッセント芦花公園売買履歴
- 2023/10
- 2020/08
- 2020/08
- 2017/10
- 2016/12
- 2016/11
- 2016/02
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 2階 | 71.92m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約5,850万円 | 67万円/m² | 7階 | 87.16m² | 4LDK | 築17年 |
| 2016/12 | 成約4,140万円 | 57万円/m² | 3階 | 72.47m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/11 | 成約4,360万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.26m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/10 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/11
- オススメクレッセント芦花公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/06
- 2023/04
- 2021/07
- 2020/02
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 74万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,998万円 | 78万円/m² | 5階 | 51.04m² | 2LDK | アフェクシオン南烏山 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | 7階 | 65.41m² | 2SLDK | クリオ千歳烏山壱番館 | 築20年 |
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| 2023/09 | 成約5,988万円 | 94万円/m² | 5階 | 63.51m² | 2SLDK | ライオンズマンション芦花公園 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約3,990万円 | 97万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約5,200万円 | 77万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | ユニーブル芦花公園 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約3,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 56.07m² | 2LDK | クリオ千歳烏山壱番館 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | パーク・ハイム千歳烏山 | 築19年 |
| 2019/11 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 1階 | 71.36m² | 2LDK | パーク・ハイム千歳烏山 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント芦花公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,748万円813万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント芦花公園マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5芦花公園
芦花公園駅の近くには綺麗な小学校や中学校があり、子育てに向いている場所だと思います。
買い物・生活利便性
4千歳烏山
駅周辺は比較的綺麗に保たれていて、北口の商店街の入り口付近には街頭が多く冬でも明るい雰囲気です。歓楽街は北口に集中していますが、酔っ払いの人は多くない印象でした。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント芦花公園マンション概要
クレッセント芦花公園は京王線芦花公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
クレッセント芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント芦花公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山3丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.92㎡〜108.05㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜29.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.11m² | 7,090万円 | 7,645万円 |
| 3SLDK | 108.05m² | 8,748万円 | 6,711万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 80.91m²
- 2階/8階建
クレッセント芦花公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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