パーク・ハイム千歳烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩5分・築25年
2026年05月11日
パーク・ハイム千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 83.31m² - |
| 102 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 83.31m² - |
| 103 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 83.31m² - |
| 104 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 83.31m² - |
| 105 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 83.31m² - |
| 106 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 83.31m² - |
| 107 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 83.31m² - |
| 108 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 83.31m² - |
| 109 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 59.55m² - |
| 110 | 7,297万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 86.35m² - |
| 111 | 5,983万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.31m² - |
| 112 | 6,381万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 113 | 6,381万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 114 | 6,381万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 115 | 7,712万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 90.19m² - |
| 116 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 63.97m² - |
| 117 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 118 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 119 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 73.64m² - |
| 120 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 73.64m² - |
| 121 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 75.92m² - |
| 122 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 83.31m²
- -
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- 6,770万円
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- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 83.31m²
- -
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 59.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 86.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パーク・ハイム千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム千歳烏山売買履歴
- 2020/02
- 2019/11
- 2017/02
- 2016/05
- 2015/12
- 2015/01
- 2014/11
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約4,320万円 | 72万円/m² | 2階 | 59.55m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 2階 | 71.36m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約4,860万円 | 58万円/m² | 1階 | 83.31m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約4,580万円 | 71万円/m² | 3階 | 63.97m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 1階 | 71.31m² | 1LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 1階 | 71.36m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/11
- オススメパーク・ハイム千歳烏山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/04
- 2021/07
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 74万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,998万円 | 78万円/m² | 5階 | 51.04m² | 2LDK | アフェクシオン南烏山 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | 7階 | 65.41m² | 2SLDK | クリオ千歳烏山壱番館 | 築20年 |
| オススメ | パーク・ハイム千歳烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約6,770万円 | 96万円/m² | 6階 | 70.05m² | 3LDK | クレッセント芦花公園 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約5,988万円 | 94万円/m² | 5階 | 63.51m² | 2SLDK | ライオンズマンション芦花公園 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約3,990万円 | 97万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約5,200万円 | 77万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | ユニーブル芦花公園 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約4,070万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | クレッセント芦花公園 | 築19年 |
| 2020/08 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 2階 | 71.92m² | 2SLDK | クレッセント芦花公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム千歳烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,770万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム千歳烏山マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にスーパーやドラッグストアが多い
管理・お手入れ
4築年数が経っても設備がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4千歳烏山
駅周辺は比較的綺麗に保たれていて、北口の商店街の入り口付近には街頭が多く冬でも明るい雰囲気です。歓楽街は北口に集中していますが、酔っ払いの人は多くない印象でした。
教育環境
5芦花公園
芦花公園駅の近くには綺麗な小学校や中学校があり、子育てに向いている場所だと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム千歳烏山マンション概要
パーク・ハイム千歳烏山は京王線千歳烏山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数58戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
パーク・ハイム千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム千歳烏山（パーク・ハイムちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.55㎡〜91.88㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜8710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.76m² | 5,239万円 | 5,898万円 |
| 3LDK | 76.09m² | 6,637万円 | 7,385万円 |
| 4LDK | 91.88m² | 7,965万円 | 8,827万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。