アフェクシオン南烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アフェクシオン南烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 202 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 203 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 204 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 205 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 206 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 301 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 302 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 303 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 304 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 305 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 306 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 401 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 402 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 403 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 404 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 405 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 406 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 501 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 502 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 55.60m² | - |
| 503 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 601 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 602 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 55.60m² | - |
| 603 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 701 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 702 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 55.60m² | - |
| 703 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 25.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,012万円
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- 2,490万円
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- 25.74m²
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- 2,012万円
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- 2,500万円
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- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,460万円
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- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アフェクシオン南烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アフェクシオン南烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,008万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アフェクシオン南烏山マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
芦花公園
4芦花公園駅周辺では安全・安心のために街の点検会や防災点検が行われており、災害時の避難経路や危険箇所の確認が進められています。
資産性
千歳烏山
5千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アフェクシオン南烏山マンション概要
京王線芦花公園駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
アフェクシオン南烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アフェクシオン南烏山（アフェクシオンみなみからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山3丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜4040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アフェクシオン南烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,017万円 | 1,931万円 |
| 2LDK | 55.4m² | 4,337万円 | 5,159万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円268〜282万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ヴェーゼント芦花公園現在築27年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円279〜300万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
クリオ千歳烏山壱番館現在築22年 - 2023/11
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円292〜307万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
ヴェーゼント芦花公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
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- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
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芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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