3,649万円〜3,649万円
坪単価128万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年09月29日
ウッドパーク初石H棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
ウッドパーク初石H棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
7階
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.19m²
- 南東
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ウッドパーク初石H棟資産性スコア
2.99
ウッドパーク初石H棟の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウッドパーク初石H棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウッドパーク初石H棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,649万円62万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ウッドパーク初石H棟7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウッドパーク初石H棟マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
初石
4初石駅周辺は治安が良く、夜でも明るい場所が多いので安心して暮らせます。
交通の利便性
流山おおたかの森
5つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウッドパーク初石H棟マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。
ウッドパーク初石H棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウッドパーク初石H棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.19㎡〜94.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウッドパーク初石H棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94.19m² | 3,649万円 | 4,011万円 |
ウッドパーク初石H棟売買履歴
- 2002/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円83〜97万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/11
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円65〜77万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円76〜85万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円131〜146万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築27年
ウッドパーク初石D棟現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円138〜152万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ウッドパーク初石駅前現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,061万円〜2,421万円90〜106万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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