1,438万円〜2,573万円
坪単価 70万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13.6万円/月
6.3%〜7.6%
最終更新2026年07月06日
クレスト初石
流山市・初石駅 徒歩7分・築36年
1,438万円〜2,573万円
坪単価 70万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13.6万円/月
6.3%〜7.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレスト初石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレスト初石部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.6% | 3LDK | 66.43m² 南東 |
| 2階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 7.5% | 3LDK | 82.08m² 南西 |
| 2階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.3% | 4LDK | 102.91m² - |
| 3階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.7% | 3LDK | 66.43m² 南東 |
| 3階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 6.3% | 4LDK | 102.91m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 66.43m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 82.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 4LDK
- 102.91m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
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- -
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- 13.6万円/月
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレスト初石販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレスト初石売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/08
- 2020/06
- 2016/02
- 2014/11
- 2014/09
- 2013/02
- 2009/05
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約1,200万円 | 13万円/m² | 4階 | 86.91m² | 4LDK | 築25年 |
| 2014/11 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 2階 | 82.08m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/09 | 成約800万円 | 10万円/m² | 1階 | 77.88m² | 3LDK | 築24年 |
| 2013/02 | 成約1,390万円 | 13万円/m² | 3階 | 102.91m² | 4LDK | 築22年 |
| 2009/05 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 6階 | 73.24m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/02 | 成約1,500万円 | 15万円/m² | 1階 | 95.64m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/02
- 2023/11
- オススメクレスト初石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/11
- 2022/03
- 2020/08
- 2020/04
- 2019/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 2階 | 80.81m² | 2LDK | 東初石パークホームズ | 築37年 |
| 2024/02 | 成約1,990万円 | 24万円/m² | 2階 | 80.81m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築36年 |
| 2023/11 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 73.13m² | 2SLDK | 初石ビューハイツ | 築37年 |
| オススメ | クレスト初石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約1,850万円 | 22万円/m² | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 5階 | 80.81m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築34年 |
| 2022/03 | 成約1,960万円 | 20万円/m² | 1階 | 94.41m² | 4LDK | 東初石パークホームズ | 築34年 |
| 2020/08 | 成約1,420万円 | 15万円/m² | 6階 | 89.17m² | 4LDK | 東初石パークホームズ | 築32年 |
| 2020/04 | 成約1,370万円 | 16万円/m² | 2階 | 80.59m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築32年 |
| 2019/09 | 成約920万円 | 11万円/m² | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築31年 |
| 2019/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレスト初石販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,780万円リフォーム履歴あり | 33万円/m² | 2階 | 82.08m² | 3LDK | 36年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレスト初石資産性スコア
2.93
クレスト初石の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレスト初石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト初石価格推移と将来予測
参考相場価格
1,438万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
クレスト初石1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト初石マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4初石
初石駅周辺の中学校は部活動の種類が多く、子供がいろいろなことに挑戦できる環境が整っています。
交通の利便性
5流山おおたかの森
つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレスト初石マンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
クレスト初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目110-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.43㎡〜102.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.43m² | 1,691万円 | 4,196万円 |
| 4LDK | 102.91m² | 2,389万円 | 4,943万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ホームタウン初石 12号棟
2,390万円- 3LDK
- 87.68m²
- 1階/2階建