ダイアパレスコータ・コート 外観

ダイアパレスコータ・コート

流山市・初石駅 徒歩7分・築24年

3.26
2,480万円〜3,178万円
坪単価 116万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 11.6万円〜15.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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ダイアパレスコータ・コート 外観

ダイアパレスコータ・コート

流山市・初石駅 徒歩7分・築24年

2,480万円〜3,178万円
坪単価 116万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 11.6万円〜15.1万円/月
3.26
最終更新
2026年05月25日

ダイアパレスコータ・コート部屋別の参考相場価格

53部屋 / 208部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3013,178万円価格を確認する3,180万円15.1万円/月4LDK87.75
-
3022,753万円価格を確認する2,640万円13.3万円/月3LDK76.05
-
3032,753万円価格を確認する2,640万円13.3万円/月3LDK76.05
-
3042,851万円価格を確認する2,820万円13.6万円/月3LDK78.57
-
3052,752万円価格を確認する2,590万円13.3万円/月3LDK76.05
-
3062,752万円価格を確認する2,590万円13.3万円/月3LDK76.05
-
3072,896万円価格を確認する2,760万円13.9万円/月3LDK80.21
-
3082,896万円価格を確認する2,760万円13.9万円/月3LDK80.21
-
3092,752万円価格を確認する2,590万円13.3万円/月3LDK76.05
-
3102,752万円価格を確認する2,590万円13.3万円/月3LDK76.05
-
3112,851万円価格を確認する2,820万円13.6万円/月3LDK78.57
-
3122,752万円価格を確認する2,590万円13.3万円/月3LDK76.05
-
3132,752万円価格を確認する2,590万円13.3万円/月3LDK76.05
-
3142,896万円価格を確認する2,760万円13.9万円/月3LDK80.21
-
3152,892万円価格を確認する2,660万円13.9万円/月3LDK80.21
-
3162,751万円価格を確認する2,540万円13.3万円/月3LDK76.05
-
3172,761万円価格を確認する2,640万円13.3万円/月3LDK76.26
-
3182,535万円価格を確認する2,180万円12.4万円/月3LDK70.20
-
3192,534万円価格を確認する2,150万円12.4万円/月3LDK70.20
-
3202,535万円価格を確認する2,220万円12.4万円/月3LDK70.20
-
3213,033万円価格を確認する2,950万円14.5万円/月3LDK83.74
-
3222,778万円価格を確認する2,570万円13.3万円/月3LDK76.80
-
3232,778万円価格を確認する2,570万円13.3万円/月3LDK76.80
-
3242,776万円価格を確認する2,520万円13.3万円/月3LDK76.80
-
3252,776万円価格を確認する2,520万円13.3万円/月3LDK76.80
-
3262,779万円価格を確認する2,570万円13.3万円/月3LDK76.84
-
3272,779万円価格を確認する2,570万円13.3万円/月3LDK76.84
-
3282,778万円価格を確認する2,570万円13.3万円/月3LDK76.80
-
3292,778万円価格を確認する2,570万円13.3万円/月3LDK76.80
-
3303,034万円価格を確認する2,970万円14.5万円/月3LDK83.74
-
3313,058万円価格を確認する3,070万円14.6万円/月4LDK84.37
-
3322,562万円価格を確認する2,480万円12.3万円/月3LDK70.62
-
3332,562万円価格を確認する2,460万円12.3万円/月3LDK70.62
-
3342,562万円価格を確認する2,460万円12.3万円/月3LDK70.62
-
3352,659万円価格を確認する2,600万円12.8万円/月3LDK73.45
-
3362,659万円価格を確認する2,600万円12.8万円/月3LDK73.45
-
3372,659万円価格を確認する2,600万円12.8万円/月3LDK73.45
-
3382,664万円価格を確認する2,580万円12.8万円/月3LDK73.45
-
3392,855万円価格を確認する2,810万円13.7万円/月3LDK78.74
-
3402,855万円価格を確認する2,810万円13.7万円/月3LDK78.74
-
3412,855万円価格を確認する2,800万円13.7万円/月3LDK78.74
-
3422,854万円価格を確認する2,790万円13.7万円/月3LDK78.74
-
3432,735万円価格を確認する2,640万円13.1万円/月3LDK75.52
-
3452,741万円価格を確認する2,690万円13.2万円/月3LDK75.76
-
3462,741万円価格を確認する2,710万円13.2万円/月3LDK75.76
-
3472,741万円価格を確認する2,710万円13.2万円/月3LDK75.76
-
3482,741万円価格を確認する2,710万円13.2万円/月3LDK75.76
-
3492,741万円価格を確認する2,710万円13.2万円/月3LDK75.76
-
3502,741万円価格を確認する2,710万円13.2万円/月3LDK75.76
-
3512,741万円価格を確認する2,710万円13.2万円/月3LDK75.76
-
3522,741万円価格を確認する2,710万円13.2万円/月3LDK75.76
-
3532,741万円価格を確認する2,710万円13.2万円/月3LDK75.76
-
3543,146万円価格を確認する3,270万円15.1万円/月4LDK86.84
-
301
参考相場価格
3,178万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
15.1万円/月
  • 4LDK
  • 87.75
  • -
302
参考相場価格
2,753万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
303
参考相場価格
2,753万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
304
参考相場価格
2,851万円
新築時価格
2,820万円
想定賃料
13.6万円/月
  • 3LDK
  • 78.57
  • -
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305
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
306
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
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307
参考相場価格
2,896万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 3LDK
  • 80.21
  • -
308
参考相場価格
2,896万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 3LDK
  • 80.21
  • -
309
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
310
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 76.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約2,512万32万円/m²1階76.80m²3LDKダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト築23年
2025/09成約3,190万41万円/m²6階76.76m²3SLDKウッドパーク初石D棟築27年
2025/05成約3,480万49万円/m²6階70.01m²2LDKレクセルプライム初石レジデンス築19年
オススメ
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2025/05成約3,100万41万円/m²5階74.40m²2LDKレクセルプライム初石レジデンス築19年
2025/04成約3,400万41万円/m²5階81.84m²3LDKウッドパーク初石A棟築27年
2025/02成約2,181万28万円/m²1階75.76m²3LDKダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト築22年
2025/01成約2,570万34万円/m²4階75.52m²3LDKダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト築22年
2024/06成約3,560万41万円/m²6階86.65m²3LDKレクセルプラッツァ初石築19年
2024/03成約3,890万38万円/m²7階101.25m²4LDKウッドパーク初石A棟築26年
2024/03成約3,390万39万円/m²2階86.41m²4LDKウッドパーク初石B棟築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ダイアパレスコータ・コート賃貸履歴

  • 2025/11
    12.5万円/月
    • 75.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23年
  • 2025/09
    13万円/月
    • 75.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23年
  • 2024/11
    14万円/月
    • 75.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22年
  • 2019/11
    9.5万円/月
    • 76.05m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築17年
  • 2019/09
    10.5万円/月
    • 75.76m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17年
  • 2018/12
    18万円/月
    • 76.05m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築16年
  • 2018/10
    11万円/月
    • 76.05m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2015/05
    10.5万円/月
    • 75.76m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2015/04
    11万円/月
    • 75.76m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2012/06
    10.9万円/月
    • 76.8m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10年
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賃貸履歴とは

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ダイアパレスコータ・コート資産性スコア

3.26
ダイアパレスコータ・コートの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレスコータ・コート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレスコータ・コート居住エリアの評価

ダイアパレスコータ・コート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレスコータ・コート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築24年

新築時価格

3,180万円-2万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレスコータ・コート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,178万円180万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレスコータ・コート301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレスコータ・コートマンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    3

    初石

    初石駅周辺は田舎の雰囲気が残っていて、駅内は少し古いですが、生活に必要な施設は揃っているので不便は感じません。

  • 治安

    5

    江戸川台

    駅前には交番があり、地域のパトロールも行われているので、治安面で安心感があります。柄の悪い人がたまることもなくなり、夜道も比較的安全に感じます。

流山市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。

  • 自然環境

    4

    駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレスコータ・コートマンション概要

東武野田線初石駅より徒歩7分の距離にあるダイアパレスコータ・コート、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ダイアパレスコータ・コート詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレスコータ・コート
住所千葉県流山市東初石2丁目78-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)4階建(208部屋)
建築構造RC造
専有面積70.2㎡〜87.75㎡
新築時価格1980万円〜3350万円
参考相場価格
  • 3LDK:2480万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2998万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜120万円/坪
想定賃料11.6万円〜15.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園子育て保育園ぽっぽ園 (認可外)他
保育園を見る
学区八木北小学校
常盤松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスコータ・コート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初石駅
平均
3LDK76.05m²2,734万円4,268万円
4LDK86.84m²3,114万円5,022万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレスコータ・コート

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2,800万
  • 1LDK
  • 34.37
  • 7階/地上7階建て

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