※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 87.75m² - |
| 302 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 303 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 304 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 78.57m² - |
| 305 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 306 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 307 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 308 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 309 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 310 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 311 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 78.57m² - |
| 312 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 313 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 314 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 315 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 316 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 317 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 318 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 319 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 320 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 321 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 83.74m² - |
| 322 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 323 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 324 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 325 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 326 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.84m² - |
| 327 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.84m² - |
| 328 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 329 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 330 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 83.74m² - |
| 331 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 84.37m² - |
| 332 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 333 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 334 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 335 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 336 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 337 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 338 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 339 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 78.74m² - |
| 340 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 78.74m² - |
| 341 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 78.74m² - |
| 342 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 78.74m² - |
| 343 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 345 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 346 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 347 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 348 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 349 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 350 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 351 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 352 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 353 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 354 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 86.84m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 4階 | 67.39m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約1,840万円 | 23万円/m² | 1階 | 78.57m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約1,750万円 | 22万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/02 | 成約1,750万円 | 22万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/02 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 3階 | 75.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約1,760万円 | 23万円/m² | 4階 | 76.05m² | 3LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,512万円 | 32万円/m² | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 6階 | 76.76m² | 3SLDK | ウッドパーク初石D棟 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.01m² | 2LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築19年 |
| オススメ | ダイアパレスコータ・コートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 5階 | 74.40m² | 2LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 5階 | 81.84m² | 3LDK | ウッドパーク初石A棟 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,181万円 | 28万円/m² | 1階 | 75.76m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 4階 | 75.52m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築22年 |
| 2024/06 | 成約3,560万円 | 41万円/m² | 6階 | 86.65m² | 3LDK | レクセルプラッツァ初石 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,890万円 | 38万円/m² | 7階 | 101.25m² | 4LDK | ウッドパーク初石A棟 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 39万円/m² | 2階 | 86.41m² | 4LDK | ウッドパーク初石B棟 | 築25年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12.5万円/月 | 2階 | 75.76m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/09 | 13万円/月 | 2階 | 75.76m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 14万円/月 | 2階 | 75.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 9.5万円/月 | 4階 | 76.05m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 10.5万円/月 | 1階 | 75.76m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 18万円/月 | 4階 | 76.05m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 11万円/月 | 2階 | 76.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/05 | 10.5万円/月 | 1階 | 75.76m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/04 | 11万円/月 | 1階 | 75.76m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 10.9万円/月 | 2階 | 76.8m² | 3LDK | 築10年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
100%築24年新築時価格
3,180万円-2万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,178万円180万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
初石
初石駅周辺は田舎の雰囲気が残っていて、駅内は少し古いですが、生活に必要な施設は揃っているので不便は感じません。
治安
江戸川台
駅前には交番があり、地域のパトロールも行われているので、治安面で安心感があります。柄の悪い人がたまることもなくなり、夜道も比較的安全に感じます。
防災・安全性
治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
自然環境
駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武野田線初石駅より徒歩7分の距離にあるダイアパレスコータ・コート、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
| 建物名 | ダイアパレスコータ・コート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石2丁目78-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(208部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜87.75㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.05m² | 2,734万円 | 4,268万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 3,114万円 | 5,022万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。